房子阳台地漏堵住了，不能排水，无法使用洗衣机。经物业公司维修部检查，需要疏通管道。 疏通管道需要我楼下的住户开门（因排水管弯管在楼下）。 而楼下的住户无法联系到。 房主将房屋出租后（或送朋友住？），也无法联系到住户。 现事情已过去两个月，如果楼下一直没有人，我 ...
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我于2010年8月将房屋出租，昨天由于厨房水槽下面的给水软管爆管理，导致主次卧及客厅进水，将木地板损坏，请问谁负赔偿责任...
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我将房屋出租给某老板，他将房子给他小工住，现在因为小工充电器短路导致火灾，消防队将火扑灭，但水将楼下邻居的房子损坏，请问赔偿的话，我出租人，某老板、和实际承租人小工应当负怎样的责任？问题是承租人经济能力有限，无力赔偿，他说愿意被抓进去，怎么办？...
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律师你好:我有一户房屋出租了，双方签了五年的合同，在租赁一年期间，他把我家的墙打通了和其中一户合并使用了，这样他要承担我什么样的损失，我是否能在此期间解除租赁合同。谢谢请尽快回复...
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的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济 规定确认合同不生效。所以，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同并向房产管理部门登记备案，从该条文中 ...
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租赁合同登记、计划生育管理、消防及税收等工作。 四、有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未取得产权、经营管理权或其他有效产权证明的；(二)司法机关和 在租赁合同签订后30日内办理税务登记，并按税法规定的期限申报纳税；房屋承租人符合计划生育相关法律法规规定的，还应当与计划生育部门签订《计划生育合同书》。 ...
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物品；未经出租人同意，不准留宿他人。 七、中介机构应当依法提供中介服务，对出租私房的合法性、真实性进行审查，要求出租人出具租赁登记手续，要求承粗人提供《 案件、刑事案件或者治安灾害事故的发生负有责任，依照公安部《租赁房屋治安管理规定》，责令停止出租，可并处月租金10倍以下罚款；不履行管理义务而未发生 ...
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我省房屋租赁市场发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号） 居住收入的，分别按经营与居住各50%确定其租金收入。2．对个人出租非住房，该房屋既用于居住又用于经营的，确实无法划分用于经营与居住收入的， ...
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几个问题.麻烦你的恳请回答. 我是一名房东,把房屋租赁给一个租赁者,暂且称做A.以前一直都出租我的房屋,达到4年之久,前三年是一份合同,去年2008 这样写到,5月1号,我生意正是黄金时期的时候,房东在没有经过他同意,粘贴出租广告,严重影响正常经营,导致员工流失,顾客把代金卡等都退掉了. 我问A说, ...
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几个问题.麻烦你的恳请回答. 我是一名房东,把房屋租赁给一个租赁者,暂且称做A.以前一直都出租我的房屋,达到4年之久,前三年是一份合同,去年2008 这样写到,5月1号,我生意正是黄金时期的时候,房东在没有经过他同意,粘贴出租广告,严重影响正常经营,导致员工流失,顾客把代金卡等都退掉了. 我问A说, ...
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