人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》（以下简称《婚姻法解释（一）》第十七条第（二）项的规定，驳回另一方要求房屋转让协议 不动产转让的法律效力。 六、对本条司法解释的理解 为了正确审理婚姻家庭涉及房屋等不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见 ...
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关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》和《深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见(试行)》都有规定“一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是 认定为夫妻共同财产。在法官的多次调解下，最后原告和被告达成调解协议，房屋归原告所有，原告向被告支付30万元。法律依据：婚姻法、司法解释等 ...
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还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的 完善。针对实践中存在的问题，笔者试图对“按揭”房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。（一）增设关于“按揭”房屋的专门规定“按揭”房屋已经成为百姓购买的主要 ...
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、二审被上诉人）齐治国，男。原审原告陶永锁与原审被告何全信、齐治国合伙协议纠纷一案，原由新野县人民法院于2006年7月15日作出（2004）新民一初字第 ，被告何全信占有房屋已十余年，原告和被告齐治国均未提出异议。上述事实充分说明了原、被告合伙期间的固定财产已分割完毕，不存在未分割问题。另原告陶永锁 ...
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应按照金融保险业税目依5％的税率征收营业税。 附件：国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)的通知》1995年4月17日国税函发[1995]156号各省 ：已“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对 ...
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，如何规避风险？ 问题4：中介态度积极恶劣，原因是我已经签订居间合同和佣金协议书。在居间协议中 ，甲乙任意方违约，都需要赔偿给中介2%房屋款，即17000 条款在签订合同前中介是故意跳过没有和我们强调，催着我们签字。另外佣金协议中印刷写着必须首付款当日缴纳所有佣金，此条款是否属于霸王条款且违反消费法？ ...
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一共12.4万。甲拿七万。剩下的费用由乙承担。并且两人当时买房时口头协议是房子一人一半。后来开发商没有给办房产证。甲和乙同开发商签下房屋买卖协议： 份。并且声明甲生前所立的一切关于此房屋的遗嘱无效。 乙房为了家庭和睦已作出很大的让步，不知道这样不经过甲方的房屋分成协议法律上是否会认同。就是担心现在让步 ...
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房产证，无国有土地使用证。 以上为背景。 因房屋破旧，于去年甲乙双方约定将旧房拆除重建，口头协议双方各出资一半，并房屋建好后一人一半（除口头协议各 土地使用费，就表示默认土地为共有或免费使用。甲乙双方在建造房屋之前及旧房存续期间就土地使用问题并未有任何口头或书面的约定，请问“默认共有或免费使用”这一 ...
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对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 表示坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重 ...
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合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济的发展，房屋 不能作为认定合同是否生效的依据。 三、出租没有取得房地产权属证明的房屋，如何认定合的效力。 这一问题应当从两个方面来理解： 1、如果出租的房屋 ...
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