组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府的同意。可见，农村土地承包经营权的流转是 原因变更；三是容易因公平判断的分歧而引起集体经济组织中的内部矛盾；四是刺激农村人口多生和性别偏好，使农业劳动就业避开了市场规范和市场约束，掩盖了农业 ...
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，加之对该制度一直缺乏系统的法律支持，因此存在着诸多缺陷：（1）承包经营权具有身份限制，一般仅限于本集体经济组织的个人、家庭和集体组织[2].并且因为农村土地 承包经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是加 ...
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二以上村民代表的同意，并报乡、镇人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，发包方应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包 对符合规定的，予以登记造册，并向县级人民政府农业、林业等农村土地承包管理部门提出颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的书面申请；（三）县级人民政府农业、 ...
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应该属于申请人的份额划分给申请人。出于信任，申请人答应按照这种方式执行，属于自己的承包经营份额暂时交由被申请人及其他家庭成员管理耕种。 2007年，申请人户的 条也规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 被 ...
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互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三 又作了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15号文件后与农村土地承包经营权相关的物权法律及新的司法解释有2003年3月1日起实施的 ...
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侵权，被告不但不理，反而对原告进行殴打，并请人运砖上山，准备在原告承包山地范围内建房。原告遂要求村委会予以制止未果。原告认为，原告与村民委员会签订的 承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条：任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。《中华人民共和国物权法》第三十五条 ...
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与被上诉人北京市房山区长阳镇独义村农工商经济联合社（以下简称独义经联社）土地承包经营权纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2011）房民初字第7685号民事判决， 自己的合法权益，现依据最高人民法院（法释[2005]6号）《关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条的规定，提起诉讼。根据《 ...
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，请求依法处理。原审认为，农村土地承包经营权及农村承包经营户的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经营组织成员承包土地的权利。2001年8月 故裁决上诉人何心建、余启有在仲裁决定书生效后十日内将本案所争议的土地退还给退黄建华，该仲裁裁决并无不当。原判认定事实清楚，适用法律正确， ...
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三元镇XX村X组房屋卖给被告，并约定将原告5个人的承包土地交给被告管理和使用，但并未约定将其土地承包经营权本身出卖给被告，系原告自己将协议草稿中的 原告遂诉至法院要求确认1998年8月其与第三人签订的农村土地承包经营权合同成立有效，上述土地承包经营权归其所有，由被告承担本案全部诉讼费用。被告余XX辩称 ...
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土地的，当事人申请土地承包经营权登记，按照《农村土地承包经营权证管理办法》有关规定办理登记。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。开展其他 收回的；9.其他需要依法变更、注销的情形。开展变更登记、注销登记参照家庭承包方式登记的相关程序。三、工作要求（一）明确机构职责县级人民政府建立工作 ...
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