管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理产权证书尚未开展，双方履行上述房屋买卖合同后，即无相关 我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次 ...
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将对宅基地使用权的取得、行使和转让的规定让与了土地管理法等法律和国家的有关规定。而这些规定主要体现在土地管理法、担保法及相关的政策性文件中。《土地管理法》第 了农村居民的负担，但是却造成了一户多宅现象的泛滥，影响宅基地资源的合理分配。应建立农村宅基地无偿使用与有偿使用相结合的制度。无偿使用针对的是一户 ...
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项目的捐赠支出，不超过年度利润总额12%的部分准予在计算企业所得税前扣除。有关部门要抓紧健全科技、教育、文化、卫生等下乡支农制度，通过完善精神物质奖励 集中。完善加快小城镇发展的财税、投融资等配套政策，安排年度土地利用计划要支持中小城市和小城镇发展。农村宅基地和村庄整理所节约的土地首先要补充耕地，调剂 ...
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农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 此条应是明确规定 房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定：“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、 ...
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管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理产权证书尚未开展，双方履行上述房屋买卖合同后，即无相关 我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次 ...
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审理中，合同效力的认定系裁判焦点，而关键问题是农村宅基地使用权能否转让。以下系作者浅见： 宅基地使用权的特点 宅基地使用权的特点主要有：一是所有权归村集体；二 住房的，因不符合一户一宅的法律规定而无效；四是城镇居民购买农村住房的，因违反国务院的政策规定而无效；五是非自然人（法人或其他组织）购买农村住房 ...
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此基础上层层培训，使每一个参训人员都能熟练地掌握清理发证及有偿使用的有关政策及技术规则。5、全面清理。首先由户主填写《城乡居民建房占地登记表》 (二)城镇非农户居民建房占地，由县(区)土地管理部门收取宅基地使用费，并按有关规定管理使用。 六、农村宅基地使用费减免范围：符合下列情况之一的，由本人申请， ...
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镇单列20亩农地转用计划指标，鼓励农民进镇购房或按规定集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。重点镇建设用地有偿使用收益，应全部返还镇政府，70 企业或进入企业，转制科研机构的职工基本养老保险参照鄂政办发[2000]134号文件有关政策执行。从事技术咨询、技术服务、技术培训等服务类机构，要建立健全 ...
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利用规划，并与农村新社区建设规划相衔接。要合理界定，妥善处理低丘缓坡综合开发利用涉及的林地、基本农田及农民合法权益等方面的有关政策。要加大资金 农村宅基地布局模式是制约我省经济社会发展的一个重要因素，通过农村宅基地整理新增耕地是我省完成耕地占补平衡义务的重要潜力所在，今后土地开发整理应结合“千村示范、 ...
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村镇建设法规，做到有章可循、有法可依。各地要在总结经验的基础上，对社员宅基地、“专业户”生产场地、社队企业和各项公共设施用地，以及规划设计审批制度、各项 中调整解决主管村镇建设的机构，主要抓好六件事：(1)贯彻执行党和国家有关政策法令；(2)抓好村镇规划设计工作；(3)管理村镇内的建设用地；(4)组织 ...
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