分配到特定地区有特定需求的承租人身上，{35}所以房客除了无房可租外得不到什么好处。 事实正是如此。纽约市的住房短缺非常严重，同时却有30万套以上的出租 ，同时不能支付高房租的人会被排除在外，大庇天下寒士俱欢颜的政策初衷还是会导致有人露宿街头。因为出租房屋的预期收益面临不可预期的风险，潜在房屋租赁者将 ...
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房率：所谓得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。 3、什么是房屋的套内使用面积和套内墙体面积？ 答：套内使用面积，它指的是 应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。 14、商品房委托销售中，买受人应注意哪些方面？ 答：(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构 ...
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只是地图上虚设的直线距离，根本没考虑实际线路；许诺的汽车车库却变成了自行车车库；什么比邻的学校、医院、邮局等，更是多少年的远景规划许多购房者实际入住后大呼上当 1999年7月版。 杨玉龄：《房屋之买卖、委建与承揽》，正中法律出版社。 陈文、朱茂元：《购置房地产时应注意的法律问题》，《北京律师》1995 ...
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凡对我国四化建设及社会统一大业有贡献和在海外有较大影响的华侨，其改造起点以上的出租房屋，如本人要求发还的，由省、自治区、直辖市人民政府决定，可按适当放宽的原则处理 虽不属于上述几种人身份，但与他们有亲友关系的人，也应注意做好工作。在试行中。有什么问题，望及时函告我们，以便修改补充。附：关于华侨、归侨、 ...
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下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：(1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。(2)拆迁 补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容：(一)主体不符不签1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置 ...
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高院全体干警特别是会务组的各位同志，表示最衷心的感谢！二、目前民事审判工作中应重点注意的几个具体问题今年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，也是为 。比如“一物二卖”的情况，判决认定。该房屋归原告所有，那么对这个房屋的执行就是基于所有权的执行，在这样的情况下，异议人的权利是什么性质，他在什么情况下 ...
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转让费，一边要求被告尽快解决转租遗留问题。2009年3月第三人书面通知原告，要收回出租房屋，让原告做好撤场准备，4月5日第三人将新浪商务会所大门锁上 的产权人，但是仍在未核实被告是否有权转租的情况下签订本合同，未履行必要的注意义务，对造成合同最终无法履行存在过错；综上，对于原告的此项诉求，本院不予支持 ...
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，只要在通常情况下受损人的利益能增加即为应增加。如无权使用他人房屋，不管他人是否有使用该房屋或是否有出租房屋给第三人的打算，都可认为该房屋所有人 从两制度的对比中可以看出，二者在功能设定上是不同的，因此在适用上应当特别注意区分两者皆有的损失一项的各自侧重点，从而廓清不当得利制度的适用边界。不当得利中 ...
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缔约说不是什么法学理论与学说，而是现实中人们关于契约可以强制或强迫签订的认识、思想、观念和主张的总称。强制缔约过去在我国一直是鲜为人们注意的问题， 共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条中，该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人凭借 ...
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给他人的房屋的所有权时，也不存在任何概念上的困难。但如果A将该房屋出租给B，租期为2000年，那么至少对非专业人士而言，就很难判断究竟谁是所有权人 在诉讼中,什么是需要证明的。但原告是否必须证明他是所有权人，与所有权应是什么东西，这是两个完全不同的问题。 三分割所有权 因篇幅的限制，只能对分割所有权的 ...
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