。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的 意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某作为第三人不知道姜某不同意出售406室，是善意的，而且支付了相应的房价，已办理了产权变更登记 ...
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。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的 意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某作为第三人不知道姜某不同意出售406室，是善意的，而且支付了相应的房价，已办理了产权变更登记 ...
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。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的 意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某作为第三人不知道姜某不同意出售406室，是善意的，而且支付了相应的房价，已办理了产权变更登记 ...
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人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。如果以 市场.所以国家现在已明令禁止炒卖集资房.那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.但是你也别灰心,国家 ...
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收的款，因转租协议没有经第三人同意也没在第三人处备案。自原告试图转让房屋时才知道原、被告转让的事实。对其它证据不发表意见。第三人提交的证据为， 6月23日书写的“如果没有特殊情况，此房产可等价再顺延二年，其它条件不变”，并盖有第三人单位的公章。合同签订后，二被告共同经营使用此房。2009年3月16日， ...
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某的受让行为有一个非常不利的地方，就是未经房屋产权单位同意。但是，根据《上海高院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》“2、原承租人转让前 享有的占有、使用、部分收益有和有限处分的权利。这种权利是他人（包括产权单位）不能任意追夺的，这种权利基本符合用益物权的法律特征，从公房使用权的 ...
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联建协议》并分配项目55％的权益，已经成为事实上的不可能，其要求我单位赔偿其损失的诉讼请求亦没有依据，故不同意惠新房修公司的诉讼请求。 被上诉人邦恒利公司在 仍负有为项目办理房屋销售手续等义务。 因此，正如一审判决确认的：惠新房修公司和北房开发公司通过《更换协议》是将联建项目项下的权益一并转让给了邦恒 ...
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，我作为中介人，问原告是否愿意转让房屋投资权，原告同意转让后，与买方王XX在自愿、平等、协商一致的基础上签订了转让协议。我既不是房屋的买受人，也不 下，被告杜XX问原告贾XX是否愿意转让房屋集资权。原告同意后，同年5月14日，经被告杜XX介绍，原告贾XX将其单位延安市XX公司职工住宅楼的投资权转让给王 ...
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被告）在双方自愿协商的基础上，被告将坐落于金华市某小区的单位集资房及辅房，以人民币13.5万元的价格转让给原告，双方于同月19日在双方所邀见证人的见证下签订 找其交涉时，得知被告卖房之事，即提出异议，不同意卖房。在本案审理过程中，经委托鉴定评估，该房屋的现市场价值为住房17.83万元、辅房0.89万元 ...
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限定 律师应合理提示委托人，预租的出租人必须为房地产开发企业，而不能为个人或其他单位。 5-3 预租的条件 房地产开发企业预租商品房的基本前提条件是 转让或交换的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面同意。 8-10 房屋承租权转让或者房屋承租权交换的办理程序是： （ ...
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