，就像原文作者所说，在法理上以及最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，对强制性规定分为强制规定与禁止规定，禁止性规定 取缔性规范。从上述可以看出，对于未明确规定违反强制性规定将导致合同无效或者不成立的，应以是否损害国家利益和社会利益作为标准去区分，本案中，李某违反 ...
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法院，要求确认余某与钟某签订的租赁合同无效。在庭审中，程某提出该案应适用善意取得制度，合同应为有效。 [争议] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为： 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。二、余某签订租赁合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是 ...
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变更、批改，保险合同是否有效？车辆若发生交通事故，保险公司是否具有赔偿责任？ 有观点认为，保险合同无效。因为基于合同相对性理论，保险合同双方当事人发生了 十四条规定:“保险标的的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法变更合同。”新保险法第四十九条规定：“保险标的转让的，保险标的的受让人承继 ...
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未办理房地产变更登记不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于房地产交易合同是否已登记未生效要件，我国法律并没有明确规定。 本律师认为，登记只是物权变动 影响合同效力。”因此，本案中被告所述房价为55万元的房屋买卖合同未获有关部门批准，因而是无效的，其理由不能成立。 二、以合法形式掩盖非法目的 ...
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认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如 ...
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的有效合同不同。它欠缺有效要件，对社会公共利益的侵害相对轻微，与合同制度的目的未根本性地抵触，于是法律允许有权人通过追认消除该瑕疵，既保护当事人的合法 根据《合同法》的规定，原、被告间订立的合同属于效力待定状态，属合同是否成立、何时成立生效之范畴。原告以此作为合同无效的理由也不成立，故法院判决驳回了 ...
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房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的 取得一致意见。可见夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。 二、涉案房屋买卖协议无效。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者 ...
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，就像原文作者所说，在法理上以及最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，对强制性规定分为强制规定与禁止规定，禁止性规定 取缔性规范。从上述可以看出，对于未明确规定违反强制性规定将导致合同无效或者不成立的，应以是否损害国家利益和社会利益作为标准去区分，本案中，李某违反 ...
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。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 。《合同法》第五十二条第（五）项明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。此处的强制性规定，笔者理解为是取缔性规定。由于李某违反的是《公务员法 ...
//www.110.com/ziliao/article-216377.html -了解详情
法院，要求确认余某与钟某签订的租赁合同无效。在庭审中，程某提出该案应适用善意取得制度，合同应为有效。 [争议] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为： 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。二、余某签订租赁合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是 ...
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