、成新、层次、装修等因素评估确定。 房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。城市房屋拆迁的房屋重置价，一般装饰装修拆迁补偿指导价和房屋区位、结构 所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。 改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋 ...
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平均交易价格，由房屋拆迁房地产评估专家委员会按照上年度住宅房地产市场交易价格结合供求关系、区位和环境变化等因素确定，并由城市房屋拆迁行政主管部门定期公布。第三 。利用场地从事生产经营的，按照土地面积每平方米每月10元的标准给予补偿。商业用房是指房屋坐落位置在沿街并直接用于经营的非住宅房屋，如商场、商店 ...
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用房。新建居民住宅，要严格按规定拨出7％的面积作为商业用房。对城市改建、拓宽马路拆除的商业网点，要坚持“拆一补一，谁拆谁建”的原则 多种形式，率先在第三产业经营性行业推行股份制。可先采取股权证的办法，逐步过渡到上市交易。集体企业，特别是乡镇第三产业企业普遍实行股份合作制。选择一批有实力的大中型国营企业 ...
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一）承租人：最低补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格×80%+补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40%。（二）自有自住的产权人：最低补偿金额 利用场地从事生产经营的，按照土地面积每平方米每月10元的标准给予补偿。商业用房是指房屋坐落位置在沿街并直接用于经营的非住宅房屋，如商场、 ...
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9处房产提出产权异议。经确认产权人是被告建行丰都支行；买房人身份真实，有房屋交易，有相应的过户、协议手续，登记机关在材料齐备的情况下，依法进行产权登记，第 以1000元/平方米价格将丰都县三合镇滨江西路64号1单元一层附3号商业用房64.54平方米出卖给被告孙松泉。被告建行丰都支行与被告孙某华签订房屋 ...
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条例》第五条、第十条、第十四条、第三十四条，《重庆市城镇房地产交易管理条例》第九条。 原告王中成、刘华诉称，2006年6月12日， 的（2006）商字第10151号商品房买卖合同，以此证明原告享有黄金水岸A幢2楼商业用房的合法权益。 被告市国土房管局辩称，2006年涪陵区桥南房地产开发有限责任公司到 ...
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开发建设的03栋莱茵阁东段二楼以上办公用房，为解决通道问题，需再购买一套一层的商业用房作为二楼交易大厅的楼梯通道，具体价格特作补充合同如下 都路的“香榭里·阳光·莱茵阁东”二层至六层房屋共计7332.96平方米，作为办公用房。两份合同总价款为19553990元，其中二层约定为4200元/平方米，三至六 ...
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6）。根据本案一审过程，原告申请人民法院委托公证机关对答辩人位于亨字街商业用房的房产状况，房产地貌及建筑面积和建筑结构所作的《公证书》和“ 档案查询通知单）。5、1951年“土地所有权证”和“房契纸”。6、南昌市房屋产权交易管理处“建筑面积测绘报告”。7、原告“取证材料”。8、调查xxx、xxx笔录。 ...
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，高于底价部分全部归乙方所有”；第241款约定：“甲、乙双方同意，代理房屋商业用房一层平均底价为人民币37900元……”第七条第74款约定“销售期间严格按甲方 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同 ...
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业主的住房，对建筑物本身造成了损害；还有是由于商业经营活动使得相邻业主的房屋不适宜居住，使得房屋的市场交易价值大打折扣，这些都属于房屋价值受到不利影响的 的业主，也就是说，认定本栋建筑物内的其他业主基于相邻利益而因为住房改变为商业用房而受到的妨害超出了容忍限度，造成了侵害，房屋价值、生活质量受到或者 ...
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