，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金9160元；两被告承担本案 房产证的手续准备齐全后，其才可向房管局转账。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。本院 ...
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当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7058.04元；两被告承担 房产证的手续准备齐全后，其才可向房管局转账。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。本院 ...
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当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金6331.04元；两被告承担 房产证的手续准备齐全后，其才可向房管局转账。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。本院 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金8411元；两被告承担本案 房产证的手续准备齐全后，其才可向房管局转账。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。本院 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金8457.3元；两被告承担 房产证的手续准备齐全后，其才可向房管局转账。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。本院 ...
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2005年4月26日蔡某与某房地产开发公司重新签订商品房预售合同，该合同对原买卖合同及补充协议再次进行了确认；交房期限变更为2005年11月15 ：本次估价对象为6号楼未销售部分，包括已交定金，但尚未签订销售合同的建筑面积1570.89平方米，及未进行销售的建筑面积3792.25平方米，共计5363. ...
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作为交房的条件，但被告予以否认。原审法院经审理认为：原告与被告签订商品房买卖合同及补充协议是双方当事人的真实的意思表示，不违反法律的规定，该合同 公司在2006年7月13日通知被上诉人王某办理房屋交付手续，被上诉人王某未按照合同的约定交付公共维修基金及契税，导致房屋无法完成交接。因此，该日应视为上诉人 ...
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中应对国凯公司赔偿不足部分承担补充责任。一审法院据此依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于适用商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 凯公司《兼并协议》生效时间为2006年7月26日，也就是金沙湾公司入主国凯公司而成为新控股股东的时间。由于本案涉及的商品房买卖合同签订时间为 ...
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风险转移的成立条件，从而解决了长期以来，在理论和实践上一直存在争议的关于商品房的交付和风险转移的标志问题，使风险转移的时间大大提前，因而有利于房地产 严重影响正常居住使用。因此，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定， ...
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合同并未办理登记备案手续。由于被告新沂市某有限公司未能够按规定销售所开发某小区商品房等遗留问题，导致对某小区的销售由政府协调新沂市房屋管理局予以监管销售，销售 以上事实，有原、被告在庭审中陈述，商品房买卖合同、收据、联合开发协议书、补充协议、协议、声明、建筑施工合同、情况说明、工商企业登记资料查询表等 ...
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