的问题上应承担主要责任。发展公司是目前京石高速公路的经营管理人和受益人，且此次纠纷所争议的噪声污染源主要来自于京石高速公路，故发展公司在经营管理过程中有 承担民事责任时应当遵循何种法律原则；6）开发商是否应当为道路交通噪声污染承担商品房质量瑕疵担保责任。 在此部分，笔者拟根据我国现行法律的规定，并结合 ...
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多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下： 第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三）， 债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十五条争议处理本合同发生争议， ...
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委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面 部位和共用设施设备的用途。 第十八条权属转移登记 （一）出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 ...
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内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：（1）________________________________________________；（2）____________________________________________。 第十三条商品房质量、装饰、设备标准的约定（一）出卖人承诺该 ...
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，经理。委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人周惠霞因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第00157号民事 其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于 ...
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，经理。委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人史玉军因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第00099号民事 其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于 ...
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，经理。委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人邓佩仪因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第00156号民事 其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于 ...
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，经理。委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人叶海英因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第00159号民事 其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产公司自己认可并于 ...
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事务所律师。上诉人联丰(厦门)房地产开发有限公司因与被上诉人庄稼汉等27人预售商品房合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院(1999)厦房初宇第64号民事判决，向 依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，予以解除合同。联丰公司出售质量不合格的房屋，应承担违约责任，返还庄稼汉等27人实际交纳的购房款，并 ...
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本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方 保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任 ...
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