房（2000）第005号文件对某某房地产开发有限责任公司的商品房屋面积进行了界定，确定商品房销售面积为681.25平方米。2000年，某市房地产管理局向案外人苏某颁发 计算，并以其测量计算的房产面积进行产权登记。但本案被告却未按照实际测量面积进行登记，仅按某某房地产开发有限责任公司与案外人苏某签订的《 ...
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房（2000）第005号文件对某某房地产开发有限责任公司的商品房屋面积进行了界定，确定商品房销售面积为681.25平方米。2000年，某市房地产管理局向案外人苏某颁发 计算，并以其测量计算的房产面积进行产权登记。但本案被告却未按照实际测量面积进行登记，仅按某某房地产开发有限责任公司与案外人苏某签订的《 ...
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面积的计算，要根据1982年国家颁布的《建设面积计算规则》执行，建筑面积中包括应分摊的公共建筑面积，每户具体分摊办法按我部最近印发的《商品房销售面积及公用建筑面积分摊规则》执行。本案二审期间主审人就“拆一还一”问题再次向建设部请示，建设部的答复内容与1996年9月13日的答复内容 ...
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市场秩序，依法保护消费者权益，依据《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等技术标准，结合本市房屋建筑面积管理的具体实践修订了《上海市房屋建筑 建筑面积通常是层高小于2.20米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑 ...
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在履行着对外墙的维护责任；2、成立破产清算组后，排除前述安全隐患的责任与义务理当由被告丝绸公司清算组承继；3、在本案案发前，被告丝绸公司清算组为了 全体业主共有。理由为：1、根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的相关规定，可知涉案房屋的外墙砖属公用 ...
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高度：______其他：______（毫米）；第18条、建筑面积：(1)、文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。(2)、总建筑面积为 人应当根据平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给买受人的费用。第25条、面积测量：房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明， ...
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其面积应以房屋已建成且经测量的No.0008523号商品房买卖合同约定的面积为准，并分别按各自约定的价格计算。据此，捷龙公司、华亿公司签订协议的房屋实际 及其补充协议不仅名称体现认购，同时又约定双方当事人应另行签订商品房买卖合同，且约定内容与《商品房销售管理办法》第十六条规定相比有不少欠缺，故应当认定 ...
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人双倍返还买受人。【释义】中国的商品房买卖合同中会出多少个面积方面的述语，据我所知大概有以下五个：销售面积、建筑面积、套内建筑面积、套内 会在面积问题上有所突破，例如：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业共同承担、面积测量报告是否应当附图等具体问题上进行规定，但是很显然 ...
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人双倍返还买受人。 释义：中国的商品房买卖合同中会出多少个面积方面的述语，据我所知大概有以下五个：销售面积、建筑面积、套内建筑面积、套内 会在面积问题上有所突破，例如：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业共同承担、面积测量报告是否应当附图等具体问题上进行规定，但是很显然 ...
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份、交款收据5枚、扶余房产测绘大队房屋面积测量结果两份支持上述主张。 原审被告在原审辩称，被告与原告签订的商品房销售合同是合法有效的，依法不应解除。 (自2005年9月24日交款之日到返款之日按中国工商银行同期贷款利率计算利息)，并判令被上诉人承担一、二审诉讼费19 400．00元。 被上诉人吉林娜奇 ...
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