房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关，还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些 人可以将其不动产出卖给第三人。 四、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权 ...
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程F。原告范A、朱B、范D诉被告上海C公司（以下简称C公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张军独任审判，并于2009年7月 原告承诺所购物业由被告指定经营公司统一委托租赁。委托期限内被告与物业权益人双方不得终止委托租赁合同。委托期限内原告权益如要转让，原告有责任与物业新权益人办妥移交 ...
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书强、段东敏、张小峰、马素玲目前为青少年宫步行街房屋租赁户。原审法院认为：本案是一起合作开发合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法 、使用、收益的权利，而无处分权。市场发展中心在合同期限内，擅自将合同标的青少年宫步行街商铺，以抵账方式将其所有权转让给李二军、张清平、王高丽、桑淑玲 ...
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：汤志伟，广东通法律师事务所律师。上诉人陈雅青与被上诉人黄梅秀租赁合同纠纷一案，因不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛石法民一初字第257号 经验收合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。当事人各方在建立租赁合同时，涉讼房屋尚未竣工验收，存在瑕疵，但在本案诉讼期间涉讼房屋 ...
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出生，汉族，住广州市海珠区黄埔村柳塘大街10号。上诉人张丹艳因租赁合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1447号民事判决，向 起十日内，向张丹艳支付2004年4月至6月15日止的房屋使用费(其中，2004年4月商铺使用费为700元，从5月份起按每月4600元标准计付)。五、李 ...
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余晓雷，重庆民顺律师事务所律师。原告华鹏公司诉被告光大银行、被告拍卖公司拍卖合同纠纷一案，原告华鹏公司于2005年11月28日向本院提起诉讼，本院于同年 层右商业用房在竞买方与委托方签订书面转让协议后，竞买方所交的定金50万元转为购房款，在付清二楼的购房款后，卖方交付第一层房屋，交房后三个工作日内支付 ...
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交付之日起一定期限内开发商提供办理权属证书的资料的，逾期办证期限应从房屋实际交付之日起算。 (4)律师应提示买受人，买受人要求开发商 《城乡规划法》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设工程 ...
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是主张使用借贷契约可以类推适用有权占有维持模式，而前述学者是认为使用借贷契约不得类推适用法定契约承受模式，两者同样没有直接冲突。基于此，再来观察前述两 房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》的通知。 [77]陈耀明与彭杏莲等房屋租赁合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2005）穗中法民四终字第2428号 ...
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无效。若买受人受让的绿地未经规划审批且没有明示给个人使用，则所签订的绿地转让合同可能无效。 (3)律师在审查后，若发现买受人所受让的车库系在城镇公共 不得超越委托权限行使权利，不得损害委托人的利益。第166条一房两卖合同效力纠纷及其处理 166．1一房两卖合同纠纷形式 一房两卖，又称房屋的二重买卖，是 ...
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3日内未能收回租赁房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付正常租金的双倍违约金。 12.5、乙方未经甲方同意，私自退场或转租、转借、转让商铺的，甲方有 双方具有约束力。 十六、 保密： 双方有对本协议保守秘密的义务，不得向他人透露合同细节，更不得影印给其他人，由此引发的不良后果由责任方承担。 十五、附则。 ...
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