立法例的有德国、瑞士。其二，特别法式在不动产登记法、土地法等特别法中规定预告登记，采取此种立法例的有日本、我国台湾地区等。日本在《不动产登记法》中对 规模所限，我们也不应奢望预告登记在民法典中得到包罗万象的规定。为此，在民法典中对预告登记作出概括性规定的同时，我们还可以借鉴日本、台湾地区在特别法中规定 ...
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上是否符合公益，在程序上是否符合正当法律程序，就成了征收程序是否合法的最基本要件。台湾土地法第208条规定以公共事业（公用）为限，第209条规定政府机关 、补偿与安置等事项与地方政府进行充分地协商与介入。依照台湾区域规划法的规定，市、县的城市规划编制完成后，要在城市公开展览30天，由市民和机关团体提出 ...
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时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。这一严厉限制农民住宅处分的规定，虽在最后关头被排除于物权法之外，但仍极有可能在未来为土地管理法 成立法定租赁权，但又于债编修正第422条之一规定基地租用可请求地上权登记，且其土地法第102条更强行规定基地租用应限期声请地上权登记。所以法定租赁不仅 ...
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、商法以及有价证券法等；而经验也同样证明，家庭法、家庭财产法、土地法、继承法的统一还需很多年才可能实现。[23] Wieacker的确预言了欧盟统一物权法时 ，保留所有权买卖就是一个典型例证。依《德国民法典》第925条的规定，保留所有权条件的买卖中，当事人通过约定使物权变动受制于债权给付约束，由此产生 ...
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、披舍一间，合计四间…..”等证词，该宅基地的性质不应发生改变。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一 市区征收农民集体所有土地管理办法第十六条:“征地补偿费用未足额到位前被征收土地的集体经济组织或村民委员会可以拒绝交地。”我们不仅没有得到宅基地补偿安置，而且地上 ...
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商法、经济法等 14 个科目，其中，经济法指竞争法、消费者法、商业银行法、证券法、财税法、劳动法、土地法和房地产法、环境保护法，考核要求是要掌握上述法律的 ，经济法学科是一门学科吗？ 依照国务院学位委员会 1997 年颁布的《学科、专业目录》的规定，法学这个一级学科下面有十个二级学科，经济法当然就是与 ...
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谈到抵押和担保。在这种条件之下，需要我们调整土地抵押的关系，使得这种关系既与担保法的规定相符合，又不与土地法和物权法的内容产生冲突。②土地的 应具备以下要求：①土地使用者须持有国有土地使用证；②具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明；③以抵押划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金；④通过县级以上 ...
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的惩罚性赔偿（RSC 2525.1）。（4）禁止转租牟利。按照纽约市的规定，出租人不得禁止承租人转租，以便承租人在短期离开所租住房后（如求学）仍可返回 第97条虽然对房租数额有所限制 [70]，但作用有限。 [71]土地法第100条虽然仿照德国体制对住房租赁合同的解除设置了限制，但因该条仅适用于不定期 ...
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[论文摘要] 承租人优先购买权制度是一项十分重要的法律制度。但由于法律对相关的规定过于简洁，导致理论界、司法实践中常常出现分歧。本文拟对优先购买权 条第二款；瑞士民法第681条第三款；法国民法第815－14条;台湾土地法第104条第二款 [6]《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产 ...
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十人委员会分配罗马的几乎全部公地，西塞罗发表《论土地法》演说三篇反对之，表面的理由是该十人委员会会成为十个暴君，成为十个王[26].实际上，对公地的重新分配都 在其宪法典草案里，但在这一草案中却找不到关于人格法的规定，看来，他对这一法的分支的忽略很可能是基于自然法思想，认为主体资格是天赋的，不需要立法 ...
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