抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。法定抵押权优先受偿的效力，是指建设工程竣工验收合格之后，发包人未按约定支付价款，承包人可以与发包人协议或请求人民法院以 该工程的转让。这效力同样表现为一种溯及力，即发包人（开发商）可将在建工程进行出售、转让，无须征得承包人的同意。它不同于一般抵押权，抵押人转让抵押物 ...
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抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。法定抵押权优先受偿的效力，是指建设工程竣工验收合格之后，发包人未按约定支付价款，承包人可以与发包人协议或请求人民法院以 该工程的转让。这效力同样表现为一种溯及力，即发包人（开发商）可将在建工程进行出售、转让，无须征得承包人的同意。它不同于一般抵押权，抵押人转让抵押物 ...
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禄病故的当日，任命祁占禄的外甥马宗元主持二处全部工作，并分别给二处在建工程的发包单位发文，要求各单位将产生的各项经济往来及工程款全部汇往东建公司基本 处承担着向东建公司交纳管理费的义务。这说明，祁占禄并未将二处的财产所有权转让给东建公司并委托该公司进行经营管理；享有建筑行业经营权的东建公司也从未取得对 ...
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2、承包人优先权优先于抵押权 很多情况下，发包人因为融资的需要，往往以建设工程或在建工程作抵押向银行申请抵押贷款，如果发包人以尚未支付完工程款的建设工程 ，不发生承包人享有对房屋的优先权问题，而在发包人未付清工程款之前虽将房屋转让给他人但尚未移转房屋的所有权时，就出现了承包人的优先权和房屋购买人要求 ...
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股份有限公司长沙分行。至评估基 准日，上述房产仍处于抵押状态。 3、在建工程中的涂装生产线设备账面值为5,525,551.84 元，为2002 年10 月华 如意向受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在公告第十点要求的期限内与转让方签署《产 权交易合同》，则交易保证金300 万元在扣除交易服务费（竞价 ...
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）长仲裁字第19号裁决书，裁决被告某公司退出明天世纪广场项目，并将该项目转让给朋湘公司继续开发；被告某公司因开发明天世纪广场所负债务由双方共同清偿。 ）长中执字第57-4号、第138-1号两份民事裁定书，裁定将金碧广场的在建工程项目过户到被告某公司名下。长沙市国土局、房产局等部门依上述两份裁定书及协助 ...
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鳄公司的48万美元，拆合人民币398万元，包括：1、宝丽金公司付在建工程费189万元；2、刘津降(刘磊)个人投资20万；3、库存商品 超过仲裁时效为由，驳回新加坡鳄鱼国际私人有限公司全部仲裁请求。上述事实，有两次股权转让协议书，沈阳市外经贸委批文，沈鳄公司财务报表，沈阳金城会计师事务所验资报告，沈阳市 ...
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。2、承包人优先权优先于抵押权很多情况下，发包人因为融资的需要，往往以建设工程或在建工程作抵押向银行申请抵押贷款，如果发包人以尚未支付完工程款的建设工程作 ，不发生承包人享有对房屋的优先权问题，而在发包人未付清工程款之前虽将房屋转让给他人但尚未移转房屋的所有权时，就出现了承包人的优先权和房屋购买人要求 ...
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鳄公司的48万美元，拆合人民币398万元，包括：1、宝丽金公司付在建工程费189万元；2、刘津降(刘磊)个人投资20万；3、库存商品 超过仲裁时效为由，驳回新加坡鳄鱼国际私人有限公司全部仲裁请求。上述事实，有两次股权转让协议书，沈阳市外经贸委批文，沈鳄公司财务报表，沈阳金城会计师事务所验资报告，沈阳市 ...
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主要职责：(一)参与审查施工组织设计或者施工方案，监督勘察、设计、施工单位和建筑构配件生产单位严格执行技术标准；(二)对在建工程进行现场质量抽检；(三)负责隐蔽 设计费用，并处以五万元以上十万元以下罚款；(二)向其他单位或者个人出借、转让资格证书或者出图章、图签的，责令其停止违法行为，处以五万元罚款； ...
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