很多情况下，当事人并没有订立正式的合同书。没有合同书不等于不存在合同关系，要认定合同是否成立，还可根据要约、承诺的规则进行判别。 要约和承诺是当事人就合同 规定的条款，也不应未对其进行约定，而妨碍合同的成立。 （二） 如何避免合同缺陷 1、注意审查合同主体是否合法。 2、注意审查合同形式是否合法 合同 ...
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所有。 在现实生活中，类似的案情大都属于这种情况。一般认定该赠与条款是有效在理论及实务中是没有异议的，但关键的问题是如何执行该生效条款。弱势一方担心的也是假如另一方到时不履行离婚协议，拒绝赠与怎么处理？也就是法院是否可以强制让某甲能够贯彻执行该条款？ 离婚当事人双方已经达到了离婚 ...
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关系的变化。因此，夫妻二人作为债权人的相对义务人，无论他们离婚协议中约定共同债务如何分担，或是法院对其共同债务的负担及财产分割问题作出怎样的裁决，只要未经债权人的 共同生活范畴，据此所作推定与夫妻共同债务的本质相契合，是依法认定夫妻共同债务的有效补充。而对夫妻一方非因日常家事而负担的债务，债权人应就其 ...
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对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日（即赠与行为发生日）的公开市场价值为1065400元。 【裁判结果】 国家的法律规定和全社会的信赖，因而对于货币的现实占有人，不问其取得原因如何、有无正当权利，而问其货币价值的归属者，尤其是作为交易媒介，货币 ...
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没有任何产权份额，对产权所有人如何处理房产不具有任何法律约束力。 根据原、被告双方的质辩理由，对双方有异议的证据本院作出如下分析认定：原告提交的离婚协议是婚姻 19条之规定，判决如下： 一、被告孙会芳、胡正义将共同财产赠与原告的协议内容合法有效。 二、由被告孙会芳、胡正义提供相关证件并协助将位于梁园区 ...
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的宅基地赠与给被告违背了《宪法》和《土地管理法》的有关规定，因认定该赠与协议无效。由于《拆旧建新个人建房申请表》、《城镇个人建造私有住宅申请表》均是 强制性规定，其与被告所订立的联建合同是双方意识一致的结果，因此该联建合同合法有效。依据联建合同的约定，原告以其享有的宅基地使用权出资，并依此取得三间店面 ...
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的宅基地赠与给被告违背了《宪法》和《土地管理法》的有关规定，因认定该赠与协议无效。由于《拆旧建新个人建房申请表》、《城镇个人建造私有住宅申请表》均是 强制性规定，其与被告所订立的联建合同是双方意识一致的结果，因此该联建合同合法有效。依据联建合同的约定，原告以其享有的宅基地使用权出资，并依此取得三间店面 ...
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及相应的增值部分，剩余贷款由王某个人偿还。李某认为双方签订的财产分割协议合法有效，应按协议履行，即使协议无效，婚后购买房屋应属于夫妻共同财产，法院判决房屋归王 的，可按照婚姻法第18条第3项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚姻法第18条第3项规定遗嘱或赠与合同中 ...
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离婚，所以可以认定该约定行为合法有效的，李某不得主张将其撤销。最后，该保证书仅仅是对双方离婚后财产如何处理作出的约定，而并不是对已经赠与的财产因解除条件成就而最终予以返还做出的规定，所以不能等同于一般的赠与合同。综上所述，该保证书是双方当事人在法律范围内，根据意思自治一致对婚前财产作出的 ...
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离婚，所以可以认定该约定行为合法有效的，李某不得主张将其撤销。最后，该保证书仅仅是对双方离婚后财产如何处理作出的约定，而并不是对已经赠与的财产因解除条件成就而最终予以返还做出的规定，所以不能等同于一般的赠与合同。 综上所述，该保证书是双方当事人在法律范围内，根据意思自治一致对婚前财产作出的 ...
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