房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平的，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分） 更符合实际情况。 这一解释从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一 ...
//www.110.com/ziliao/article-244147.html -了解详情
处理，仅返还共同还贷部分的一半，并不符合非购房合同一方的本意，变相剥夺了其拥有自己房产或者投资于其他方面而获益的权利。因此，对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方还贷所做的贡献，对其做出公平合理的补偿，而不仅仅是返还婚姻关系期间共同还贷的一半。 如果按照第二种观点，夫妻双方对婚前一方按揭贷款所购 ...
//www.110.com/ziliao/article-213895.html -了解详情
支付的按揭贷款金额，实际上是以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负的个人按揭贷款债务 三、贷款房产婚后增值部分如何处理 根据婚姻法及其解释，夫妻共同财产包括：1 并签订按揭贷款合同的房屋，无论房产证下发时间是婚前还是婚后，均应为一人婚前财产，只能分割婚后双方共同还贷部分。又房屋增值系自然增值，不属于夫妻共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-379127.html -了解详情
如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由 这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-342358.html -了解详情
了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-111653.html -了解详情
了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-369633.html -了解详情
房款1万元；该案件的婚前个人房产婚后增值部分系郑国强的个人财产，不予分割。 郑州离婚律师分析 本案中，争议的主要焦点有三个。一、一方婚前购买按揭房，婚后 的共同还贷行为，只能是看做郑国强履行与银行之间的履行合同义务的行为，这种还贷行为并不影响房屋所有权的归属。因此，法院判令该商品房归郑国强所有，在法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-352205.html -了解详情
了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-352049.html -了解详情
了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由 ...
//www.110.com/ziliao/article-350457.html -了解详情
．《婚姻法解释(三)》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 [5]杨留强、张云鹏，《离婚时“婚前按揭房产”的分割》，法制与社会，2008。[6]梁卫军，《离婚时部分产权房分割的法律问题》，经济与社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-349199.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务