不能损害国家、集体的利益。土地承包经营权人、宅基地使用权人、建设用地使用权人也要依据法律和合同行使权利，履行义务，不得损害国家、集体的利益。 用益 留置权是债权人留置债务人的动产，留置权的设定由债权人依法进行．而非动产的所有权人设定，但当事人约定不得留置的，债权人必须遵守约定，不得违背合同规定留置约定 ...
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保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。高利功之父高亭在芦河村虽然未取得宅基地使用权，但其所建的房屋系其合法财产，郭超、郭佳林扒毁高亭的北屋 之一，高利功对高亭的遗产与高亭的其他子女享有共同共有权，共有人对共有财产都有管理的权利和义务，因此高利功对其依法继承的其父的房产享有占有、使用、收益和处分的 ...
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要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而有保障的土地使用权。对于违背政策缩短土地承包期、收回承包地、多留机动地、提高承包费等错误做法 。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的 ...
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取得所建房屋占用土地的集体土地建设用地使用证。 原审法院认为：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时， 从李吉顺所建房屋中搬出。如果张会萍未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《 中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条之规定，支付迟延 ...
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）至今未予清理，原被告因此产生纠纷形成诉讼。另查明，原告南屋与李善修宅基地之间有0.66米风道。本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、 院内，系该宅基的实际使用权人，二被告就占有、使用、收益该宅基地使用权的同时应当承担管理，维护该宅基地并不得侵犯他人合法权利和义务。被告李红东并未侵犯 ...
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所有权不变，依法取得并办理了土地登记(除农户法定宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地外)的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资(入股)等方式发生转移的 流转。集体建设用地使用权再次流转的，经县、区国土资源行政主管部门批准，由土地使用者双方签订新的流转合同。原使用合同载明的权利和义务随之转移。原 ...
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善意第三人。 第一百六十二条 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 ------------------- 所有权人A和B达成了一个地役权合同，但没登记。现在A又和C设了一个土地承包经营权，那C ...
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，误工费24000元，盖房子工人误工费580元，经济损失1600元。另要求被告找人粉刷房子的墙，诉讼费由被告负担。新野县人民法院于2009年5月31日作出 侵权行为。另划定确认双方宅基使用权及边界的权利和义务是国家宪法和法律规定的专属于乡镇政府部门的职权与责任，宅基地边界争议应由政府部门作出具体确权， ...
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不变，依法取得并办理了土地登记（除农户法定的宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地之外）的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资（入股）等方式发生 批准，由土地使用者双方签订新的流转合同。原流转合同载明的权利和义务随之转移。十一、签订集体建设用地使用权流转合同后30日内，到土地所在地市、县（市） ...
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范围，在主观意义上，从法院的立场看，管辖是处理某一案件的权利和义务，从当事人的立场看，则是指当事人服从于法院的这种活动{7}。 广义 不动产）所有权纠纷、（不动产）相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷）以及占有保护纠纷 ...
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