连续性的公共政策,体现了党和政府立党为公、执政为民的服务宗旨。我国农村宅基地使用权制度的建立和实施,对我国农村社会的政治稳定、经济发展发挥了重要作用 使用权,还是农村村民、城镇居民、法人及其他组织,依买卖、继承、赠与等方式取得的农村宅基地使用权,均应当以物权登记作为权利取得的生效要件。 农户依法申请经 ...
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宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为： 存在而产生的家庭共有；三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。 宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对 ...
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55元、附属设施补偿费210元、搬迁费3420元（人均570元，计6人）、宅基地平整费4500元（人均750元，计6人）、价差资金16584.75元(其中含宅基地 2021.45元。二、由被告董家树返还原告陈代珍应继承属于董丙个人部分的搬迁费及宅基地平整费866.33元。三、由被告董家树分别返还原告董 ...
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、赵云州、赵云省三人使用，不属于遗产，其父母的遗产只有该块宅基地的两间北屋，可以依法继承。通过赵平、赵利、赵静、赵玲和赵云宪、赵云州 证明房屋的所有权归赵云省所有的事实，故对此异议，本院予以支持。对第二组证据，因为宅基地的使用权应以登记为准，两位证人也只是听说分家的情况，按当地一般习俗，分家应该有分家 ...
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宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为： 存在而产生的家庭共有；三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。 宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对 ...
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谢xx的人民币33,500元后，余额人民币1,967.9元由刘xx所有子女依法继承。至于房租：土改所分房屋连同弄堂一起出租的租金共计人民币44,500元， 为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利的房屋 ...
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诉已超过法律规定的诉讼时效期间。陈学才在铁炉没有宅基地，也无住房，请依法驳回原告的继承请求。1992年答辩人资助陈学才在平顶山供电局购买51.8 登记资料，该登记表是留存于政府部门的唯一合法登记凭证，该登记表载明了该房屋占用宅基地为陈学才合法占有使用。根据房屋依据所占用土地确认地上房屋所有权的法律规定 ...
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同上。委托代理人陈××，××法律服务所法律工作者。上诉人李××因与被上诉人李××、李××继承纠纷一案，李××于2008年12月11日向舞阳县人民法院提起诉讼，请求 ；（七）公民的其他合法财产。综上，李××生前所拥有的宅基地使用权作为遗产由其继承人继承缺乏法律依据。故上诉人的上诉理由，证据不足，本院不予 ...
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宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 五、宅基地使用权可以转让和继承的法律原则 （一）、这是公民权利平等的需要。 民法是调整平等主体 登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门 ...
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田迅速转化为永业田最后导致授田制的崩溃。[16]其二，如果允许宅基地使用权转让、继承，则其原本模糊的规定性将会更加模糊。比如其存续期限，目前 将是该方案中不可或缺的一部分。此外，一旦设立了专章地上权，则建设用地使用权、宅基地使用权可以通过条文引用的立法技术真正取其精华，得以完善和体系化，毕竟地上权才是 ...
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