欲购买被告位于××区××路××弄××号×××室商品房，签订订房合同，并支付了20,000元定金，后来，原告多次要求看房，被告都推托，我们要求看房才签订购房合同 完工，完工后被告会安排专门单位进行质量鉴定，故原告的判断不准确。双方签订定金协议后，是原告不愿意与被告签订预售合同了，而且已超过合同约定的时间 ...
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作为中介的北京链家房地产经纪有限公司（以下简称：链家公司）也知道此情况。所以定金协议约定了，如果我们这套房屋无法出售，三方相互免责，我们与户某某的这 中，经本院释明户某某选择适用违约金，本院不持异议。但户某某主张适用补充协议的约定计算违约金额过高，故本院酌情调整。 北京市某区人民法院判决：据此，根据《 ...
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、签约甲方）与张某（买受方，签约乙方）及中介公司签订《房地产买卖居间定金协议》一份，约定甲方向乙方出售位于上海市某区房屋，房屋类型为住宅，房屋租赁 中的书面合同载明房屋权属为无抵押状况，可以认定为出卖方未适当履行告知义务。在定金合同签订后，房屋买卖合同签订前，双方依法可以就买卖合同中的此前未约定的条款 ...
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上诉人朱丽因与被上诉人李剑萍、原审第三人昆明瑞丰祥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第3365号民事判决， 。 一审法院确认事实如下：原、被告经第三人介绍三方共同签署了《购房定金协议》，约定：被告以140000元的成交价购买原告座落于昆明市永昌小区永顺里 ...
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在北京WAWJ房地产经纪有限公司（丙方）提供居间服务下签订了房屋买卖定金协议和补充协议，定金协议约定甲方将其所有的位于朝阳区望京西园222楼E-0705的 人民共和国合同法》和《中国人民共和国担保法》的规定，乙方可以要求得到双倍返还定金的诉讼请求，但鉴于乙方自动放弃要求双倍赔偿的权益，法律规定只要不 ...
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在北京WAWJ房地产经纪有限公司（丙方）提供居间服务下签订了房屋买卖定金协议和补充协议，定金协议约定甲方将其所有的位于朝阳区望京西园222楼E-0705的 人民共和国合同法》和《中国人民共和国担保法》的规定，乙方可以要求得到双倍返还定金的诉讼请求，但鉴于乙方自动放弃要求双倍赔偿的权益，法律规定只要不 ...
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我准备从转让方手里转让店铺，为了防止转让后不久就被房东收回店铺，以下协议各位律师看可行否？谢谢！ 房屋租赁合同 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 承租 之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 日期： 日期： 定金协议 甲方： 乙方： 甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的 ...
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被上诉人（原审原告）孔XX。委托代理人王X。上诉人张XX因与被上诉人孔XX定金合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2010）石民初字第号民事判决，向本院提起 房屋。2010年9月5日，张XX与案外人张A签订购买该涉案房屋的定金协议。2010年9月12日，丁XX与陈XX签订了针对上述涉案房屋的买卖 ...
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房主还没取得三证，就在近几天，让我们先交定金。我是买方 二手房定金协议 本协议双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：夫：__________________ 妇： 外，甲方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，无权要求甲方返还已收取的 ...
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方式约定的是贷款还是一次性付全款，均无证据能够证明，因此马先生要求双倍返还定金的诉讼请求缺乏相关证据来证明，不能得到支持。 律师评析 在现实中，经常会有 的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间 ...
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