。 被上诉人（原审原告）黄小君，男，1962年10月18日生， 委托代理人薛红勇，湖南奋斗者律师事务所律师。 案由：商品房买卖合同纠纷。 上诉人郴州市华 权属登记的资料报产权登记机关备案，如因上诉人的责任导致被上诉人不能在约定的期限内取得房地产权属证书的，上诉人按照被上诉人已付房价款的5%向被上诉人 ...
//www.110.com/panli/panli_187455.html -了解详情
有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请 国有土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
//www.110.com/ziliao/article-314935.html -了解详情
我购买了一套小产权的铺子，除买卖合同以外，同时签订了一份协议，大概意思是，此房屋如果拆迁或其他任何形式，得到的经济利益，都将无偿赠与我本，请问此协议是否受法律保护？...
//www.110.com/ask/question-2121209.html -了解详情
村委会在集体土地上盖楼出售，买房人显然不是合法产权人，出现纠纷之后，如果法院判定房屋买卖合同无效，要买卖双方互相退还，那么村委会是该房屋的合法产权人吗？如果是，为什么？如不是，为什么要把房屋退还给村委会？恳请有经验的律师讲解法律依据，谢谢！...
//www.110.com/ask/question-1145287.html -了解详情
相关手续。对方声称，如果买房的话，他就提供一份这两个证的复印件，并去公证盖章。请问这样合法吗？？去公证处，公证后上述条件的房屋买卖合同有没有法律效应？？？万一几年后对方反悔要收回房屋或拆迁等风险能得到法律的保护吗???...
//www.110.com/ask/question-2794589.html -了解详情
法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。尽管如此，法官还是提醒大家：购买指标房有风险！ 几年前，很多单位为了改善职工住房条件 ，只是夫妻一方出售指标，这样的转让协议在法律上是无效的。黄法官称。此外，转让的集资、团购房大多尚未取得产权，因建房政策本身的特殊性和地方规章条例 ...
//www.110.com/ziliao/article-461446.html -了解详情
月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日 上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次 ...
//www.110.com/ziliao/article-52240.html -了解详情
”，而且，为了在司法上与国家的政策保持一致，司法实践中也一般认定“小产权房”买卖合同为无效合同。根据我国《物权法》所规定的不动产登记生效主义，即不动产物权的 ；未经登记，不发生物权效力。而由当地乡镇政府颁发的“小产权房”的房产证，因其不具备任何的法律效力，所以不能进行房产登记。正是由于房产与地产权属的 ...
//www.110.com/ziliao/article-524534.html -了解详情
；第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房转让合同有效。 （一）支持第一种观点的理由： 持 拿七，农民拿三。 综上，笔者认为，有关农村房地产流转的法律法规存在严重的空白和滞后性是造成目前小产权房转让纠纷不断的主要原因，也正是因为这个原因，法院在审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
开发商才能开发、销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效买卖合同。 另外，《合同法》第54条 房屋应退还给开发商，开发商应当退还购房人已交购房款。此外，因开发商的过错导致合同无效或者被撤销，购房人可以请求返还已付购房款及利息，并有权要求开发商赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-248586.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务