外地户口在深圳买小产权房，是村委集资房，直接与村委签合同的，每家每户有绿本的。 请问这种小产权房是否有保障的？村委说的有绿本，这个绿本起到什么作用么？...
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小产权房购买时签定的合同是否受法律保护？ 此房为预付款房，但至合同签订的验收期时，房子却还未完工，超出合同拟定的交房期限已快2个月，请问，这种合同是否有效？...
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个。这些建筑最大的特点是便宜。所以使得很多人受诱惑而购买。 其实，这些建筑与所谓的小产权房并无多大区别，都是违法建筑。不同的是，小产权房 空谈。 理论上，本类案件在维权诉讼难度上不大。受害人可以请求法院确认合同无效，然后根据无效合同的处理原则，让“开发商”返还房款。实际操作中，要尽快弄清开发公司的情况 ...
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该种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权房，该房屋本身就是不合法的。因此，魏伟应该摒弃继续等待以准备收房的幻想，尽快通过法律手段挽回自己的损失。于是，魏伟向法院提起诉讼，要求确认合同无效，西拓公司退还购房款、支付利息损失，并承担诉讼费用。法院经审理支持了魏 ...
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购买小产权房被判无效，王某将卖房人黄某告上法庭要求赔偿损失。近日，北京第二中级人民法院终审驳回王某上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，黄某和王某对合同无效造成的各自的损失应当各自承担相应的责任。此外，涉案房屋为集体建设用地上建设的房屋 ...
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本人去年6月份买了一套私人自建的小产权房，此房共四层，我买的是第二层，面积约140平方，总价41万，买时已经付了28万，还 。1 合同上写的面积约160平方，但是实际面积约140平方，2 此房屋是否能够办理房产证。3合同上也没有写房屋质量要是有问题，应该由甲方负责。4甲方的房屋土地使用证是其父亲的名字 ...
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看中一套小产权房，担心有合同纠纷，这块地是村委的，听说是开发商用另一块地和村委换的，见过土地出让合同副本，也见过该村委和开发商签定的 上，分得楼宇房所有权，居住权。 担心不是村委修建的，开发方没有享有这块地的使用权，且合同见证书上也没有说明修建的楼宇与村委有着交换土地使用的关系，也没有这楼宇兴建以后， ...
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款18.8万元。2007年，通州宋庄画家“小产权房”案，让许多卖了宅基地房的农民看到了“钱”途，起诉房屋买卖合同无效要求还房。陈某售出的房屋此时已被拆迁 。王先生与陈某之间房屋买卖的行为应认定为无效。法院同时认定，尽管房屋买卖合同无效，陈某通过公平的买卖行为，已经获得与当时房屋价值等值的房款6.5万元 ...
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款18.8万元。2007年，通州宋庄画家“小产权房”案，让许多卖了宅基地房的农民看到了“钱”途，起诉房屋买卖合同无效要求还房。陈某售出的房屋此时已被拆迁 。王先生与陈某之间房屋买卖的行为应认定为无效。法院同时认定，尽管房屋买卖合同无效，陈某通过公平的买卖行为，已经获得与当时房屋价值等值的房款6.5万元 ...
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小产权房能买吗？那个小产权房是不是就根本不能登记办不下证了，那买卖合同有效吗？...
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