管理法实施条例》第3条规定：”农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购收归国有的土地“，”国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、沙滩以及 并且认为在小农占优势地位的国家里，可以采用集体所有制作为过渡形式。建国以来，我国土地制度的多次变革大体就是遵循这一理论。第二，实践中，自1956年起 ...
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市场交易中来，同时也克服了在不动产的交易中占有移转不具有较强公示性的缺陷。我国自周朝开始形成了土地管理制度，唐代以后，又有立契、申碟或过割制度。宋代以后，田土的登记更有鱼鳞册的设立，然而其主要目的均是征收赋税，次要目的才是供质证以杜绝争端（注：谢在全：《民法物权论》（上），台北 ...
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体系二元结构的解体是一场长期变革，我们应当采取渐进式变革模式。笔者认为，我国土地用益物权体系的变革目标应当分为远景目标与近期目标。其中远景目标即 这是将来正式制定民法典时需要改进的。参考文献：[1]周其仁。产权与制度变迁[M].北京：社会科学文献出版社，2002.[2]优士丁尼。法学阶梯[M].北京： ...
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《土地管理法实施条例》第3条规定，农村和城市郊区中依法没收、征收、征用、征购收归国有的土地；国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、沙滩 土地权利研究》，中国政法大学出版社，1997年版。 9伍业兵：《论我国农村土地所有权制度的不同主张及其选择》，《四川教育学院学报》，2000年第9期。 ...
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，改变过去无偿无限期使用土地的制度，在国家宏观调控下，通过市场优化配置土地资源，建立与社会主义市场经济体制相适应的土地市场体系，是我国整个经济体制改革的重要 和审批权限逐级报批。使用城市规划区内的国有土地，必须符合城市规划。十二、加大土地收益征收措施鉴于目前多部门征收、随意越权减缓免以及漏收、截留、坐 ...
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股份有限公司的股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资；以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过注册资本的 公司的经营模式进一步走向灵活[54]。 二、摒弃现行《公司法》禁止国有股转让的制度 众所周知，我国在国企改制过程中，形式上建立现代公司的思路，与实质上保持 ...
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》和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》， 分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 制度的继受，所以，对这些所谓的理论难题有必要深入思考，以便为我国优先权制度的设立奠定认识论基础。 （一）公法债权可以通过私法保护吗？ 尽管有学者 ...
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》和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》， 分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 制度的继受，所以，对这些所谓的理论难题有必要深入思考，以便为我国优先权制度的设立奠定认识论基础。 （一）公法债权可以通过私法保护吗？ 尽管有学者 ...
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的就是宅基地和农村建设用地。而附着于其上的农村居民住宅与乡镇企业用房，在土地征收中应当适用何种赔偿标准，在现实中就缺乏明确的适用标准。 迫于司法实践 根据农村住房的面积确定一定的补偿标准，而并不考虑其他因素。基于我国实行的严格的土地用途管制制度，农村的宅基地在法律上的利用途径受到限制，只能用于修建村民 ...
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的就是宅基地和农村建设用地。而附着于其上的农村居民住宅与乡镇企业用房，在土地征收中应当适用何种赔偿标准，在现实中就缺乏明确的适用标准。迫于司法实践的 根据农村住房的面积确定一定的补偿标准，而并不考虑其他因素。基于我国实行的严格的土地用途管制制度，农村的宅基地在法律上的利用途径受到限制，只能用于修建村民 ...
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