合同中约定8月15日前甲乙双方办理贷款预批手续，待预批通过后办理产权过户手续，过户当日乙方支付甲方首付款90万元。我因另购房，其购房款需该首付款，乙方及 8月底肯定可以首付款）但7月29日至今（9月21日）预批手续没有下文，请问律师这种情况乙方及中介方是否属于违约？我能否中止交易，拿回房产证另行交易。...
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聂律师您好，我想和您咨询一下，大同市二手房房屋过户环节中，房屋价格如何定？例如：我家的房子是大同市振兴街20年的旧房子了，面积是84平米，房子 了，当时买的时候房价是65000元。现在是从我姐那里采用买卖方式过户给我，我在办理房屋过户手续时，房产中心给我家房子的定价，让我弄不明白是什么意思，他们要求我 ...
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我是由法院判决离婚，房产判决给我和孩子共有。因为过户去对方名字时说给孩子的部分要交税，所以未办过户，现在协商将房子出卖。产证是前夫，我和孩子三人，如果现在找到买主，过户时是否需要我提供判决书及判决生效证明，双方离婚未再婚证明么？如果买方需要贷款是否也要我这边配合提供这些资料？...
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一年前买了二手房，房产手续已经过户。但是由于疏忽，水费与原房东有纠纷，而且土地证一直也没过户。现在房东根本不接我电话，也不配合我办理土地证过户手续。现在除了法律途径，还有什么方法调节纠纷，如果非走法律途径，程序如何，费用如何？...
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我的问题是这样的，我父母于2009年在上海买了一套二手房，现在要过户，问题是我父母都是个体，在上海没有各种保险或社保，也没有完税证明，房产中介说不能过户到我父母名下。而我没有结婚，上海的限购导致过户不到我的名下，我想请问的是，这套房子该如何才能 ...
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您好，我与2009年离婚后，将前夫名下2005年买的的房产过户到我名下，我现将房子卖出，去过户房产部门说房产证未超过五年，各种税费都要收，这样合法吗？...
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李律师：您好！我购有一套别人的安置房，由于现在该土地证暂不能过户（因为划拔土地）国土局的相关补缴土地出让金还未定，因此我觉得现在房产证过了户而 我想办个公证委托，在土地证可过户的时候在一并办理过户，但不知公证委托在时效性上法律有何规定。再有卖方委托我全权办理房产和土地证的过户在法律上有否障碍。谢谢！！...
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手中购买，当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例，并未办理房产过户，而是直接签合同，并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有 ，公证书以及买卖合同。由于年限已久，难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下，应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权，具体应该如何操作 ...
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房子已经过户,因买方贷款时把卡和密码都给了中介，现中介在逃。卖方还有部分钱没有拿到,卖方已经在法院起诉，并已经开过庭。那该交易房产是不是不能作为买方的首套合法房产？法院会如何判决？该房产能不能强制拍卖？中介把买方贷款的钱全部卷跑，中介是不是涉嫌诈骗？...
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