公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（ 房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合 ...
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本律师在今年成功办理了一起因以买卖形式办理房产赠与引发的房产继承纠纷案件，该案件被新民晚报、中新网、凤凰网、搜狐网等多家媒体以《患 ，原审法院认为，本案争议焦点在于系争房屋权利人变更，是杨阿姨与小郑之间的房屋买卖关系还是赠与关系。本案房屋权利转让发生在家庭成员之间，故本案中对于变更房屋权利人之基础 ...
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由产权所有人向房管部门申请办理批准手续。第二十五条私有房产因产权、买卖、赠与、典当、分割、继承、被占、损毁和租赁关系等发生产权争执或纠纷的，可申请当地房管部门仲裁，不服仲裁的由人民法院判决。第二十六条私有房产因城镇规划建设需要拆除时，按市人民政府大政发(1983)40号《大连市城镇房屋动迁安置 ...
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买卖合同约定不明确等等主观或者客观原因容易使二手房买卖过程造成瑕疵，给后续过程预留隐患，律师全程陪购帮助客户审阅合同、审查程序，可有效避免后续纠纷。 房产律师可以凭借专业经验帮客户调查对方隐匿的房产，挽回损失。 5、房产继承 产权人在世时订立遗嘱，需要律师见证，或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱。另外 ...
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以方便纪念，所以草率接受原告出价20万元，兄妹4人各得5万元，但并非市场价买卖。况且在台湾的兄弟姐妹均无分享，答辩人也未干涉原告的作法，所以在契约 三位兄长，实属无理取闹。《契约》并无约定三被告有义务协助办理变更登记，况且房产继承并非市场交易，所以被告没有协助原告变更登记的义务。遗产继承人共有8位，原 ...
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权属登记且未领取权属证书，或已进行登记，但产权已发生转移的(如买卖、交换、赠与、继承、转让、判决等)。3、房屋权利人更改法定名称或房屋座落街道、门牌号发生 正当合法权利，其所有权无有变更。根据土改时参加土改人的份额和房产继承及重建后所增加的房产情况，应按照法律规定夫妻家庭地位平等原则，李树基与曹淑琴对 ...
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阿姨临终前将房屋过户给儿媳，却没有收取任何费用。杨阿姨的女儿圆圆认为，自己有权继承买卖房屋转让款的一半。杨阿姨的儿子和儿媳却表示，房屋是母亲赠与两人的。围绕 。那天我开车从医院接了杨阿姨、小波和小郑一同前往房地产交易中心，说是去办房产过户手续，办好后又将他们送回医院，期间未听到他们谈过钱款的问题。叶某 ...
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我于今年5月通过链家中介与A签订房产买卖合同，已付给A定金3万和中介费6万。此房当时为A父亲名下遗产，A持有遗嘱，但尚未办理继承手续， 继承人达成一致，房产归A所有，约定付给其他继承人相应补偿款。但是在A办理房产继承过程中，A提出由我代付此补偿款，否则其没有资金能力执行该调解协议，从而无法将该房屋的 ...
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房屋产权清楚，具备合法的房屋产权证书。2．凡继承、分家析产、分割的房产，在交易前应先办理产权的继承和转移手续，取得房屋所有权证后方能出售。3．凡 。未经批准购买的城镇私房，按市府(1987)68号文件规定进行处理。第十三条房产发生买卖(包括赠与、交换、移转、变更等)分别缴纳以下税务：买契税：按买价征收 ...
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解除双方签订的2004年3月14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为0402207、0408057）。并约定，甲方退还乙方已付 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”以及《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、 ...
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