使用权的情况下，不能直接办理土地使用权变更登记手续。要使继承人的土地使用权合法化，就应该以出让等有偿方式取得土地使用权后，再申请办理土地使用权变更登记手续， 出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家;转让房地产时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移等等。这一规定，创立了房 ...
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状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。 养女与侄女争房产 遗嘱继承优于法定继承 王伟夫 吴珍丽去世。2006年2月8日，王伟夫去世，王春华随后出示了王伟夫的遗嘱，声称她拥有这套房子3/4产权。 养父生前曾多次表明不会将房产交给他人 ...
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状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。 养女与侄女争房产 遗嘱继承优于法定继承 王伟夫 吴珍丽去世。2006年2月8日，王伟夫去世，王春华随后出示了王伟夫的遗嘱，声称她拥有这套房子3/4产权。 养父生前曾多次表明不会将房产交给他人 ...
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某以及王某的遗产如何分割，经过协商，子女三人与杜某达成如下协议（大致意思）：一、房产一半为王某遗产，由三子女与杜某平均继承；二、房产另一半为 而且会要求自己承担赡养义务，还提出协议的签订是继承权的转让，属于无效协议。我的观点：一、被继承人死后，继承人对被继承人的遗产进行了协议分割，并且原告已经按照协议 ...
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某也应按约将20万元和楼房给她。故本案诉争房产的所有权应归被告，原告无权分割。对于王案的存款及其他动产按照遗嘱分割，被告张某没有异议，但对于该 关系的夫妻，法律明确规定，遗赠扶养协议中的扶养人不能是法定继承人，因为法定继承人与被继承人之间具有法定的互相扶养和互相继承的权利义务关系，用不着以协议的形式来 ...
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继承人的合法继承权，发扬互助互让、和睦团结的道德风尚，巩固和改善社会主义家庭关系。 （３４）继承人取得遗产的权利应从被继承人死亡或宣告死亡时开始，分割遗产的时间 已确权给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。 （５４）对强占或损坏已经社会主义改造和 ...
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权利人或其继承人、权利承受人。其中，权利人是指在法律文书中享有权利的一方当事人；继承人和权利承受人是指享有权利的一方当事人将法律文书确定的权利依法律规定 的房产赠与合意除了约束夫妻双方处分房产的权利外，受赠子女因根本不可能在离婚调解书中与父母达成房产赠与合意，所以该种合意并不能发生赠与合同所具有的法律 ...
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为目的的善意，对价受让占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍取得其所有权。 2、对象 由上述概念我们可以得知，在我过传统民法中，善意取得 价值相对动产较高，一旦损失将会对权利人造成重大影响，预见到这样严重后果，继承人或合同当事人均会主动到不动产登记管理机关去履行相关手续，从而也从源头上堵住 ...
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并办理止付登记手续；质押期间，出质人对用作质押的权利凭证不得以任何理由挂失；(3)管理中心与出质人签订质押合同的同时，出质人应将确认的有价证券 条 借款人死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十六条 担保人失去担保资格和能力或发生合并 ...
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；（三）登记材料齐全、表述明确；（四）登记材料与申请的权利存在关联性；（五）申请登记的权利范围与房屋一致；（六）登记事项与档案记载不冲突； 经公证的遗嘱或者接受遗赠书；属法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人家庭成员证明材料或继承权公证文书，继承人放弃继承权的，应当到登记机构发表声明放弃，无法到场的， ...
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