的土地使用权及其房产转让给我们，以便于他们迁址新建。后经多次协商，于1991年6月22日，双方签订了一份《房地产有偿划拨转让协议书》。协议约定， 并未办理过户手续，主张合同尚未生效。本院认为，只有合同生效，才能办理过户手续，约定先办过户手续，然后合同生效不符合有关规定。从本案实际情况看，双方已按合同 ...
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退房的，一般由被告与第三人签订买卖合同，将房产过户到被告名下，再由被告转让原告，并办理过户手续，此种交易方式，在于保护交易的安全。本案中， 的事实予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同还是居间合同的问题。 根据《中华人民共和国合同法》 ...
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偿还，双方同意以上述土地(编号1105196)以物抵债，并将该土地使用权直接更名到房产开发部的名下。上述协议签订后，房产开发公司于2001年4月将上述土地更名至 土地解封，因法律规定撤销权不属于执行庭处理范围。”至此，被上诉人不仅再次知道转让过户的情况，还明确知道应通过向法院起诉的形式主张撤销权。若以 ...
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过户事项，具体地址是广州市越秀区珠江新城华就路31号。 3、在房产过户前需要准备哪些资料？ (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要 三款规定：条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。另依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收 ...
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广场5#楼及5#裙房项目转让给盛润公司，并将5#楼及5#裙房的未抵押土地的使用权过户给盛润公司。但盛润公司未按照协议约定履行义务，拖欠应支付给 否返还给华亚公司2#、3#楼售房款8416.403303万元，并移交2#、3#楼尚未销售的房产和已销售房屋的销售合同； 3、盛润公司应否支付给华亚公司一期裙房 ...
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李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 、受遗赠取得房屋权利……”。可见，一方当事人依据生效法律文书就可向房屋登记部门申请过户登记，无需向法院申请执行。另外，该案中法律文书主文只确认了房屋归申请 ...
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费用。 被告辩称，第一、此房属于中信重机公司内部福利住房，根本上就不应当办理转让过户，未征得中信重机房地产开发有限公司（以下简称中信房开公司）的同意，该公司 未对涉诉的同类房产作出禁止交易的规定，根据诚实信用的民法原则，当事人就应当根据当时相关法律、法规和政策的规定、按双方间的协议履行各自的义务。被告 ...
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李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 、受遗赠取得房屋权利。可见，一方当事人依据生效法律文书就可向房屋登记部门申请过户登记，无需向法院申请执行。另外，该案中法律文书主文只确认了房屋归申请执行人 ...
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与被上诉人郑州华亚房地产开发有限公司、郑州南方物业管理有限公司及原审第三人郑州市中原区房产管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，郑州南方物业管理有限公司于2007年12月6 （含担保债务等）与乙方无关。”同年9月4日，双方签订项目转让补充协议一份，主要内容为“双方于2004年10月8日签订的项目合作合同 ...
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人民法院解除对上述土地查封后10日内，王崇娟协助开封假日酒店有限公司办理土地使用权过户手续，逾期不予协助，开封假日酒店有限公司可申请法院依法强制执行；四、驳回开封 自始无效。原审判决认为该规定具有行政执法的强制性，是房产转让登记时掌握的原则，不影响当事人转让协议的效力是错误的。首先第三十七条属于房地产 ...
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