年3月，北京亚豪房地产经纪有限公司（以下简称亚豪公司）与八大处公司签订《委托代理合同》，约定由亚豪公司代理销售八大处公司开发的“八大处新村一期 393.65平方米的96.45％，B区3号楼所有代理费留存425 663元，超出销售均价部分可结分成金额为3 053 770元，以上两项合计3 479 433 ...
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委托代理人陈俊海，北京市大乾律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）北京华业行房地产经纪有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路72号院内世纪经贸大厦A座1802室。 ，华业行公司主动撤场，双方实际终止了委托代理关系。此时华业行公司销售的面积还不到整个面积的一半，从合同约定来看，违约的是华业行公司。 ...
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院民 事 判 决 书 （2006）衢中民二初字第2号 原告：衢州市百安房地产服务有限公司。住所地：浙江省衢州市柯城区狮桥街85号。法定代表人：江康生 完成销售额1000万元，其它阶段末未完成本阶段核定销售指标的80%，被告世纪公司有权解除合同，原告百安公司在委托代理期限内为本项目投入的广告、促销费用及 ...
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事 判 决 书 (2006)浙民二终字第168号 上诉人（原审被告）：衢州世纪房地产开发有限公司。住所地：衢州市柯城区荷花一路43－4号。法定代表人：楼国 未完成销售额1000万元，其它阶段末未完成本阶段核定销售指标的80%，世纪公司有权解除合同，百安公司在委托代理期限内为本项目投入的广告、促销费用及 ...
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、2006年4月10日、2006年10月27日，创意佳家公司分别收到思潮房地产公司退还的保证金50 000元、10 000元、20 000元、4500元、50 解除代理合同，如甲方违约应双倍返还乙方的风险保证金，并赔偿乙方因本项目而发生的一切经济损失。所以，思潮房地产公司与鸿达公司签订委托销售合同的 ...
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合同总额50 000 000元），客户已签订《商品房销售合同》，且完成合同备案登记；一次性付款，签订购房合同付100％购房款计提佣金。银行按揭和公积金贷款客户 公司就其与北京顺开房地产开发有限公司（以下简称顺开公司）合作开发建设的“万福家园”（推广名东方财富）项目委托金地公司代理销售事宜与金地公司签订 ...
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确认为有效合同。从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进房地产市场的发展 。由此可见，“包销”和“代理销售”虽然同样是在销售他人开发的房屋，但两者之间存在明显的区别。一是权利的来源不同，代理销售权来自开发商的委托或指定，而 ...
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确认为有效合同。从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进房地产市场的发展 。由此可见，“包销”和“代理销售”虽然同样是在销售他人开发的房屋，但两者之间存在明显的区别。一是权利的来源不同，代理销售权来自开发商的委托或指定，而 ...
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成公司）与被告嘉裕房地产开发有限公司（以下简称嘉裕公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。协成公司委托代理人马艳彬、马 证据和当事人陈述意见在案佐证。 本院认为：协成公司与嘉裕公司之间订立的《代理销售合同书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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红、李亚秋，北京市尚公律师事务所昆明分所律师。 被告：昆明万全房地产经纪有限公司。 住所地：昆明市长春路如意巷7幢底层铺面。 法定代表人：张 公司（原名称为昆明万全经济信息咨询服务有限公司）于2004年9月17日订立《房地产项目销售代理合同》，就甲方委托乙方代理销售昆明市北市区“金色维也纳花园”商品房 ...
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