位于上海市普陀区中山北路的加盟店建筑面积为48.12平方米，实际使用面积约30平方米，商住两用；进门右手是由过道、卫生间、淋浴房组成的卫生区域（约占整个 .2项）计入店铺开支范畴。4、关于原告明细单第3部分“原告替被告垫支的费用”，因其中600元押金可以退还，不应列入费用开支内，又原告明细单A3.7项 ...
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**婚姻关系存续期间，于2000年11月3日以集资形式用46000元价格购买的，登记的房屋产权所有人为焦**，建筑面积为106.03平方米。案件审理过程中 的考虑，对此后利息不予计算。现一审法院一方面根据该判决判令卫**退房，另一方面却不考虑该判决有关2005年6月27日卫**占有房屋后焦**不再支付 ...
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能继续履行协议，特请你于即日来我中心办理退房手续。原告随即于2008年10月14日提起诉讼，要求被告继续履行合同，并承担违约责任。诉讼过程中， 要求被告支付违约金，也可以要求赔偿直接损失和期待利益损失。根据实际损失实际赔偿的原则，原告要求被告赔偿实际发生的直接损失后，不应当再要求被告支付违约金。故原告 ...
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龙兴小区）分房结束，被告未按约定给原告调房，致原告卖自己4楼一套房子，又买一套一楼房子比平价高出每平方米550元，造成直接损失27500元 诉讼请求。 被上诉人金祥坤答辩称，双方口头约定存在，村里的调解证明可以作证。约定被上诉人给上诉人50m2面积，而上诉人必须给被上诉人调整一套一楼住房，上诉人的兄弟 ...
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共16套、2单元1－4楼共七套，共计23套。房屋面积以房产局核定的面积为准，双方不退不补。二、甲方同意乙方在办理房屋产权前自由转让房产，甲方 6788824．32元。3、关于诉讼时效问题。根据《售房合同修改协议书》约定，蜀海公司交房时间为有关部门对房屋验收后。蜀海公司主张华强公司的起诉超过诉讼时效， ...
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1，896平方米，还包括其他附属设施，全部租赁给味通公司(附产权证平面图、租赁面积用红线勾划)；租赁期限为长期，味通公司原则上一次性支付天艺春公司 “承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”但本案中味通公司迟延支付租金， ...
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外，出卖人如未按合同规定期限将该商品房交付买受人使用，按第1种方式处理，即逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充 ...
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小小的折扣通宵排队，却从来就没有人对使用年限提出质疑。购房者可以为了某一处墙面渗水而要求开发商退房赔款，却从来没有购房者因为使用年限非正常范围的不足而上诉至 同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。其中钢混结构、砖混结构房屋，其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构房屋，其土地使用年限最高不超过 ...
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原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋位置为图纸和照片上列举的12、13号门面房，因 应判决被上诉人将超过周转期的逾期交房违约金按整套房屋面积并提高按同地段租金标准进行计算赔偿到实际交房之日；4、被上诉人所建门面房高度达不到安置标准 ...
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有下列欺诈行为之一的，消费者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可以要求经营者加倍赔偿损失： （三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况，诱使消费者 不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。” 据此：投诉者要求取消合同，退房（ ...
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