，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2、从 追究A公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任 ...
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，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2、从 追究A公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任 ...
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，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2、从 追究A公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任 ...
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，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2、从 追究A公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任 ...
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，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2、从 追究A公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任 ...
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，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2、从 追究A公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任 ...
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合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。解读：根本违约，仅守约方有权解除。不可抗力或情势变更双方有权。第二十二条房屋买卖合同签订后 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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某房产中介公司）中介与浙江省乐清市胡某签订了一份房地产买卖合同。目前因国家政策的变化，你们中介公司无法为我新购房屋贷60％的购房金额以及享受国家基准 日内支付；如果是现金支付的，则应在过户当日支付。对此，本院认为，虽然合同附件三约定了在被告通过银行贷款方式支付剩余728,000元情况下该款支付的期限， ...
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因办理涉案房产证于2008年1月17支付印花税和契税113916元、交易手续费2155元、房屋所有权登记费50元。（二）2008年2月15日，原告（出租人）与第 收租租金的合同目的无法实现的抗辩缺乏事实依据，不予采纳。第三，房屋规划用途是影响房屋价值的重要因素之一。被告虽然于签订涉案房屋买卖合同后协助 ...
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方于签订买卖合同当日支付275,000元，其中包含定金10,000元；剩余房款525,000元由买受方向银行申请贷款的方式一次性支付给出售方，贷款不足部分或无法 ，表示：由于你方未能提供银行贷款资料，导致本人不能通过银行贷款在房屋买卖合同规定的时间支付房款，希望看到本通知后在2009年12月31日与 ...
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