动迁协议的阳光下被合理地遮蔽。那么，需要我们讨论的问题便是，这份动迁协议是不是有效的？ 一、房屋拆迁补偿协议的性质 在讨论这种动迁协议是否有效之前，我们应当对 单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。在文义解释上，法律并没有禁止被拆迁人在一定 ...
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没有其他住房； （6）家庭其他成员对此无异议。 四、公房在拆迁中需要解决的问题 1．如果承租公房拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁 人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（修正）（1998年1月1日起实施）； 2.《北京市共有住房租赁合同》第七条； 3.其他与公房有关的法律法规 ...
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范畴的债的一种。 房屋买卖中的优先购买权，具有以下几个基本属性： 1、它依法律直接规定而产生。而且只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与 购买权的，优先购买权人应以有独立请求权的第三人的资格参加诉讼。 四、当前司法实践中有关优先购买权几种常见的错误认识和做法 1、片面强调财产所有权，忽视对 ...
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纠纷。 原审法院认为：张春光与锻造厂的房屋租赁关系成立，但双方未签订书面租赁合同，亦未约定租赁期限，属不定期租赁。根据有关法律规定，不定期租赁， 百零八条（一）项之规定，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百八十六条之规定，裁定如下： 一、撤销新民市人民法院[2004] ...
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人同意的；（五）按拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（六）法律、法规禁止出租的其他情形的。第七条房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同。合同应载明下列主要 方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，应按市人民政府有关规定，将租金中所含土地收益的部分上缴国家。第十四条房屋租赁期限由双方当事人协商议定。将以出让 ...
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四至、占地面积、有关规划指标等）；（3）项目现状；A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；B、项目动拆迁、开发现状。（ 14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同；16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证合同；17、开发企业代收费的 ...
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全部应收账款向贷款银行提供质押担保，并配合乙方和贷款银行按照中国人民银行征信部门有关规定办理应收账款质押登记手续。其含义是区政府要为市城投公司的贷款 或者投资额度不足的问题，造成这种局面的原因，我们认为这与当初合同中未对投资商的违约责任进行明确有着直接的因果关系。 10、旧有的《城市房屋拆迁管理条例》 ...
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上海川北物业有限公司(以下简称川北物业公司)作为调配单位开具住房调配单，明确鞍山一村房屋租赁户名为石某某，上海四平物业管理有限公司(以下简称四平物业公司)作为该房管理单位 为解决其住房问题而调配，与石某某原租赁房屋被侵占没有必然因果关系，缺乏事实依据，本院不予认可。石某某曾在他案中同意变更承租人的述称 ...
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租金应扣除，但由于远通公司不能提供其要求泰华公司交付第三层房屋的有关证据，扣除的租金作为损失，由双方各承担50%。因泰华公司过错造成远通公司无法使用 情形诉请解除《租房协议》，应予支持。诉讼过程中，远通公司实际占用租赁房屋，原再审判决在判决解除双方所签《租房协议》的情形下，判令远通公司应予支付诉讼期间 ...
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会议讨论通过，现予发布施行。西宁市房屋租赁管理暂行办法第一条为了加强房屋租赁管理，建立租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，特制 单位作好统扣工作，定期访问单位，解决在统扣工作中存在的问题。房管部门要切实安排力量，加强房屋管理和维修，房管员要增强服务观点，定期访问统扣 ...
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