尔公司已经签署上述房产的管理公约承诺书。 五、成铭大厦有限公司制订了成铭大厦房屋使用管理维修公约，该公约约定：每一产权人应于每个季度首三日前预先向物业管理企业 尔公司有关其所购房屋漏水的现象，可以另行提出主张，在该案件中不合并处理。综上所述，本院于该案件中判决华尔公司向成铭公司给付物业费及电费，并按照 ...
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按照有关规定应当由产权人负担，而西单建设公司不应当承担。在西单建设公司取得上述房屋的产权之前，其产权属于当时的产权人北京英嘉房地产开发有限公司（以下简称英嘉 下，人民法院不应受理其诉讼请求，该诉请未进入诉讼程序。而事实上，双方对于物业费的交纳并无约定，因此无从谈起违约、支付滞纳金，该诉请不能成立，亦不 ...
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代理。 原告昆明食品（集团）金宅房地产开发有限公司诉被告昆明食品（集团）金宅物业管理有限责任公司其他合同纠纷一案，本院于2004年4月21日受理后，依法 金宅小区一期住房设施配套费用于小区房屋维修的有关协议》（以下简称“《3月10日协议》”）已经明确：原告并未委托被告收取配套设施费；原告已对配套设施费 ...
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0.34元/平方米/月、保安及秩序维护费（含楼宇保安费）0.52元/平方米/月、电梯运营费0.41元/平方米/月、电梯维修检测费0.16元/平方米/月、高压水泵运营费 售出的情况。太合龙脉公司提供的证据不足以推翻《欧陆经典万兴苑空置房屋物业费统计表》的证明力，故对太合龙脉公司此项辩解意见，本院不予采信 ...
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通达物业公司没有尽到合同义务，对其房屋漏水不予维修，因此拒绝交纳物业费的主张，韩梅承认其房屋漏水的原因之一是由于六楼住户露台漏水造成的。而 中国人民银行关于金融机构计收逾期贷款利率的规定，向原告沈阳沈通达房产开发有限公司物业管理分公司按欠款总额1,4015元支付逾期付款违约金，从2005年5月18日起 ...
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元，2001年6月9日至2002年12月7日期间的欠公共用电分摊费共286.47元及滞纳金132.1元。另供电部门已对天汇大厦的住宅用电户 已经由相关行政主管部门作出处理，故本案不予调处；范宝安上诉请求天汇物业公司返还房屋维修基金3317.56元及滞纳金3317.56元，本院不予支持。审查原审判决认定 ...
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代理人荆成良，恒鑫律师事务所律师，特别授权代理。被告昆明食品(集团)金宅物业管理有限责任公司。住所:云南省昆明市东风东路62号。法定代表人裴勇，执行 《关于金宅小区一期住房设施配套费用于小区房屋维修的有关协议》(以下简称“《3月10日协议》”)已经明确:原告并未委托被告收取配套设施费；原告已对配套设施 ...
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的百分之十五核定。高级公寓、别墅和经营性用房的利润率，按照不超过物业管理企业职工工资和福利费总额的百分之二十核定。第十五条 属于按照国家住房制度改革 的房屋，从原产权单位建立的住宅维修基金及其利息中支付；(二)其他房屋按照物业产权人各自占有的房屋建筑面积的比例分摊。第十七条 城市住宅区内的干道、路灯和 ...
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委员会主任、副主任审核签章的支付凭证和业主大会或者业主代表大会的决定；支取实际发生的费用时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的支付凭证和有关费用清单。物业 企业和购房人按本办法第六条和第七条的规定交纳首期维修基金。物业管理区域内非居住房屋维修基金的使用和管理，依照本办法的有关规定执行。第二十七 ...
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前期物业管理服务协议》履行义务，小区安全没有保证，因李××方提供的证据不足以证实××物业公司没有履行相关的管理义务，从现有证据而言，从小区日常管理、卫生环境、 月30日期间物业费的请求予以支持，并对其主张的违约金不予支持，均属正确。对于李××上诉认为××物业公司未履行承诺对其房屋漏水进行维修一节，本院 ...
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