的违约金，本协议继续履行。（和开发商签订的房屋使用权协议中的条款） 我是乙方，我逾期付款的话每天只拿0.1%%的违约金就能保持协议继续有效。假如我欠房产商 责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。 九、乙方按照甲方及物业公司的要求缴纳全部房款及相关费用后交付房屋，房屋交付后乙方应严格按照物业公司的管理 ...
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，被告拒不交纳，原告已垫付，被告应返还这些费用合计565.5元。原告支付房款后，被告仅出具收据，迟迟不换发票，造成我不能及时办理房产证，根据最高 开庭过程中：被告同意偿还交易服务费，当事人对以下事项有异议： 1、关于逾期交房的违约金的问题。 法院认为，原告、被告签订商品房买卖合同，约定被告应于2005 ...
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，被告拒不交纳，原告已垫付，被告应返还这些费用合计565.5元。原告支付房款后，被告仅出具收据，迟迟不换发票，造成我不能及时办理房产证，根据最高 日被告方提供办理房产证材料，原告要求被告赔偿办理房产证的损失，理由正当，应予支持。 3、关于逾期交房的违约金的问题。 本院认为，原告、被告签订商品房买卖合同 ...
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，并约定开发商没有如期与购房者签订合同的违约责任，可以约定逾期签订买卖合同的要求开发商按日支付定金一定比例的违约金。因为开发商与购房者签订意向书以后没有责任 的，购房者只能主张开发商退还已付购房款并支付利息，殊不知开发商用购房者的已付房款开发项目并随着房价上涨赚取了暴利，购房者却因没有依据不能索赔。或 ...
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违约金，双方同意合同继续履行；逾期超过5日的，守约方有权解除合同，并可以选择定金罚则或者要求违约方支付该物业成交总价款5%的违约金；买卖双方需在2010年 综上，买方刘某未按照合同办理首期款监管和银行按揭贷款申请手续以支付房款的行为构成违约，应该要承担违约责任。合同约定守约方有权选择定金或者违约金条款 ...
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您好律师，我是在10年3月20与北京融科地产签订的商品房预售合同，总房款是三百二十万左右，已经交付百分之30现金。由国家出台新政策导致我无法 应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之贰的违约金，并于实际支付应付款之日起7日内向出卖人支付违约金，合同继续 ...
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也明确了惩罚性赔偿制度，此外，《合同法》第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿 一并出售的，这符合诚实信用和公平原则；买方要求退还露台面积房款的，不予支持。对于不独立使用的楼顶平台，因不具有排他性，属整幢楼房业主共用，买方使用时 ...
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潍坊某置业有限公司支付了首付款并向银行贷款，但潍坊某置业有限公司以工程没有完工为由逾期交房，直到2011年9月14日潍坊某置业有限公司才将房屋交付给郭某， 天后，潍坊某置业有限公司应当按日向业主郭某支付应付房款万分之二的违约金。潍坊某置业有限公司逾期交房408天，房屋总价款为290000元，潍坊某置业 ...
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期限内付款，则每逾期一日，买受人应当向卖售人支付逾期付款日万分之二的违约金，合同继续履行。卖售人书面催告买受人之日起十天内仍未付款的，卖售人 合理期限内仍未履行，则当事人享有解除权。买受人潘小姐按照合同约定支付了定金并将房款转交于中介公司，已经全面履行了合同义务，故卖售人不享有合同解除权，并已经构成了 ...
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时间逾期三个月，买方可以解除合同，退还房款以及按已付房款每天万分之二的违约金。后来这套商铺逾期三个月，我按照开发商的要求提交了退房申请，开发商说三个 都过了，找开发商协商，他们坚持说没钱，可以办理退房手续，但是首付和违约金没钱退还。找房产局投诉，房产局给我打电话说因为我这边没有按合同约定的时间办理贷款 ...
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