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房屋租金344756.60元。 本院认为,本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将房屋交付 。被告郑荫通从2008年1月起以种种理由不按合同约定支付原告租金,又不同意解除租赁合同,及时将房屋返还原告,以至2009年3月10日将 ...
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社违反合同义务后,又放弃租赁权。现原告要求与被告茹东社解除租赁合同,并由被告返还租赁财产,理由正当,应予支持。被告茹存悌、茹东社欠原告租赁费 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 ...
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社违反合同义务后,又放弃租赁权。现原告要求与被告茹东社解除租赁合同,并由被告返还租赁财产,理由正当,应予支持。被告茹存悌、茹东社欠原告租赁费 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 ...
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亏损,原告无法继续经营。所以,2006年5月依据合同法的规定,原告向被告提出解除租赁合同的通知,被告对此主张未提出异议。同年7月7日双方进行了解除合同合同合法有效,双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年,原告提前解除合同,应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不 ...
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后,原告及民警离开现场。至此房屋被被告强行收回。被告强行收回房屋,单方解除租赁合同的违法行为,严重侵害了原告的合法权益。被告应退还原告已交纳未使用的 规定,属合法有效。双方均应按照合同约定,履行相应义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。当事人对自己的主张有责任提供 ...
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X尔橱柜”评估总值为483850元,但经人民法院判决原告及金X佳公司均未对前述承租人上海雅X尔居饰用品有限公司承担赔偿责任。因此,该估价报告缺乏法律效力,也与 等费用超过2个月,被告有权单方提前解除合同;若被告依本补充约定提前解除合同,原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决,相关经济、法律责任 ...
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合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现 笼统,所以在审判实践中难以把握。笔者1、房屋租赁合同合法有效,因出租人违约导致租赁合同解除承租人对房屋进行装修形成的装修物,如果是征得出租人同意 ...
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本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人承租人按约定给付租金的合同。交付房屋是出租人的义务,给付租金是承租人的 认定黄辉单方违约不当,本院予以纠正。由于双方均有违约行为,双方均诉请解除租赁合同,故一、二审诉讼费用宜由双方各半负担。据此,依照《中华人民 ...
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由刘××负担。刘××上诉称:1、被上诉人未提前三个月通知上诉人解除租赁关系,未给上诉人留有搬迁时间,解除租赁合同关系的条件不成熟。上诉人从2001 内通知承租人。我厂从2008年地就开始通知刘××腾房,但是刘××一拖再拖,不肯搬走,因此,我厂又于2009年6月16日由律师书面通知刘××解除租赁合同腾空 ...
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上诉人对店面装修是经过了赣州南北大市场物业管理有限公司的同意,现被上诉人擅自提前解除合同,其毁约行为不仅导致上诉人的装修成本无法收回,同时,还造成了上诉 应当在合理期限之前通知承租人。”的规定,上诉人曾晓兵与被上诉人阳慧金之间的租赁关系应当视为不定期租赁,被上诉人阳慧金可以随时解除租赁合同关系,但应当 ...
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