2007年初分两次曾向第三人郭巧云之女谭春霞私人借款40万元，借款期间共计付利息高达15.7万元。自2007年4月以后，因广州钢材市场不景气，工地长期拖欠 提供的证据材料，不能作为本案的定案依据。故应视为被告对第三人办理的房屋抵押权登记没有相应的证据。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第 ...
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的假登记；（2）保全所有权、地上权、永佃权、地役权、先取特权、质权、抵押权、承租权、采石权的设定、移转、变更或消灭的请求权。这种情形下的假 的效力，但这种无效是绝对无效还是相对无效并不明确。对此，有学者建议修改为：预告登记期间，债务人非经债权人书面同意，不得对该不动产作出处分，否则该处分行为无效，因此 ...
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的假登记；（2）保全所有权、地上权、永佃权、地役权、先取特权、质权、抵押权、承租权、采石权的设定、移转、变更或消灭的请求权。这种情形下的假 效力，但这种无效是绝对无效还是相对无效并不明确。对此，有学者建议修改为：“预告登记期间，债务人非经债权人书面同意，不得对该不动产作出处分，否则该处分行为无效，因此 ...
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有关内容一致。土地证书是土地权利的法律凭证，任何单位和个人不得伪造、涂改和买卖。第十八条登记期间，发现有下列情形之一的，土地行政主管部门应当暂缓登记：（ 主债权合同；（三）抵押合同。宗地分割抵押的，应当提交土地分割抵押方案及经抵押权人和抵押人确认的分割抵押界址图。第四十五条申请土地使用权出租登记，应当 ...
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。”三、外国立法例的分析与借鉴从历史上看，18世纪法国的抵押权登记制度是现代不动产登记制度的直接原因、渊源。自19世纪欧陆各国民法法典化以来，不动产登记 许可的证明交付给相对人时，同样具有约束力。这样可以防止其中一方当事人在未完成登记期间，任意撕毁合同，使另一方当事人无辜受害而得不到法律保护。此外，外 ...
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协助登记时，将由受让人承担未登记期间不能对抗的风险，如出让人将标的物进行抵押并登记时，受让人只能负担该抵押权。特别是在出让人双重让与时 宽，李康民，审校．北京：法律出版社，2001. [2]刘本荣．中国船舶物权登记对抗主义的实际运行与匡正[J]．中国海商法年刊，2009(20). [3][日]我妻荣． ...
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房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。根据以上法律规定，对房屋转移 应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）法律、法规规定的应当 ...
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登记的民事案件包括：（一）与房地产所有权登记、使用权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、更正登记有关的权属纠纷民事案件；（二）以房地产 状况不一致的，可以告知当事人先行向登记机构申请更正登记、异议登记或提起行政诉讼，对错误登记予以更正；在错误登记更正期间，可裁定中止民事诉讼。当事人坚持 ...
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时效期间为10年)。第二，对于特殊情形下的抵押权，规定了公示催告程序，以免抵押权无限期延续下去，其第1170条的规定，对于不知名债权人在登记经过 出版社2007年版，第276页。 [22]新公布的《民事案件案由规定》已将抵押权纠纷列为独立的第三级案由。 [23]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法 ...
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时效期间为10年)。第二，对于特殊情形下的抵押权，规定了公示催告程序，以免抵押权无限期延续下去，其第1170条的规定，对于不知名债权人在登记经过 出版社2007年版，第276页。 [22]新公布的《民事案件案由规定》已将抵押权纠纷列为独立的第三级案由。 [23]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法 ...
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