无权占有其不动产 -全站搜索

试析无权处分的效力

对于不动产却不能够适用善意取得制度，因为不动产物权以登记为其公示方法，交易中不至误认占有人为所有人，故不生善意取得之问题。 2.动产善意取得，以金承担不当得利的返还义务，或者要求无处分权人承担侵权损害赔偿责任。 2.无偿的无权处分与不当得利此时，受让人即使善意也不能依据善意取得制度而取得标的物的 ...

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论不动产善意取得制度----以绝对物权行为理论为视角

登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生，因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅以交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易为理由，一概排斥要引起我们注意的是，在绝对物权变动中，真正权利人和其他利害关系人处于交易之外，其身份恰恰是交易之外不特定人。如果不给不特定人一个意思表达的空间，就无异 ...

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浅谈动产与不动产的善意取得

票据，这些证券化的债权在民法上一般视为动产，其中无记名或无须办理登记手续的，可适用占有的公信力原则，从而可适用善意取得制度。（五）某些具有特殊性质的动产某些因无权人亦因其信赖登记的公信力而获其利益。如不动产未予登记，即因缺乏登记的公信力，而第三人仍与无权处分人进行交易，则可推定第三人存在过失，不 ...

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浅谈动产与不动产的善意取得

票据，这些证券化的债权在民法上一般视为动产，其中无记名或无须办理登记手续的，可适用占有的公信力原则，从而可适用善意取得制度。（五）某些具有特殊性质的动产某些因无权人亦因其信赖登记的公信力而获其利益。如不动产未予登记，即因缺乏登记的公信力，而第三人仍与无权处分人进行交易，则可推定第三人存在过失，不 ...

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出卖他人之物与无权处分及其相关问题浅论

被撤销时，因乙并未实际占有A物，无权利外形，善意第三人丙无从主张善意取得；而乙实际享有物权，其与丙间的物权行为非属无权处分，丙仅能依不同法律责任的行之有效的原则。中国台湾地区民法、瑞士民法等采纳了这一原则。中国现行不动产法也基本上遵守了这一原则。……这本身不是人为的拟制，而是实践的反映。”[21]从 ...

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不动产登记制度的价值分析和路径选择

的逻辑结果。这种观点颇值赞同。50因为承认占有的公信力而有动产的善意取得，那么，因为承认登记的公信力而有不动产的善意取得，应该是合乎逻辑的推论。只有，法律的天平偏向了第三人的利益一方，真正权利人由此变成了债务人，只能要求无权处分人返还不当得利，这种从物权人向债权人的转变，使权利人有可能因为债务人的 ...

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不动产登记制度的价值分析和路径选择

的逻辑结果。这种观点颇值赞同。50因为承认占有的公信力而有动产的善意取得，那么，因为承认登记的公信力而有不动产的善意取得，应该是合乎逻辑的推论。只有，法律的天平偏向了第三人的利益一方，真正权利人由此变成了债务人，只能要求无权处分人返还不当得利，这种从物权人向债权人的转变，使权利人有可能因为债务人的 ...

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论不动产登记“缩略”的不法性及其阻却

条、第26条和第27条关于直接交付的替代形式（简易交付、返还请求权让与[9]和占有改定）中得到较为有力的阐释，从而阻却该缩短的不法性。[10]申言之，《在不动产链式交易中，虽然省略了中间登记，但后买受人仍取得该不动产物权，系因先买受人并非无权处分，而是有权处分，处分的客体是先买受人针对该不动产享有的 ...

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不动产交易期待权制度之探讨

若干问题的解释》第18条、19条之规定，其只能要求出卖人承担违约责任，而无权向出卖人举张继续转移不动产所有权；即使在双方信守合同情况下，只要不动产未实现不动产所有权之移转，而实现所有权之移转，一个必不可少的前提条件在于买受人能受领并完全占有标的物，否则，买受人所有权的移转无从谈起，当然这种占有可以是 ...

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意思主义模式在不动产物权变动中的变通适用

及征税等。 [4] 在明确物权变动模式的立法选择是一个价值判断问题的前提下，之所以不动产物权变动应该在坚持意思主义模式的基础上采取登记对抗主义，就是因为对抗主义更能既可适用于动产亦可适用于不动产。如有学者这样定义善意取得：所谓善意取得，是指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人动产交付于买受 ...

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