在被代理人追认前，善意相对人要求撤销的。 (3)效力待定的商品房买卖合同，未经权利人、被代理人或法定代理人及时追认的为无效合同 ①限制民事行为能力人订立的商品房买卖 ，更应注重实质性条件的审查。具体说来，就是对解除所依据的事实进行综合衡量，是不是符合合同约定，是不是符合法律规定的解除条件，以及可能因 ...
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的反面解释和历史解释来看，就此的答案应当为有效。[42]因为《合同法》的立法初衷就是要将行政法规等级以下的法律规范，如部门规章、地方性法规等排除在合同效力 的法律、行政法规的范畴，因此按照《合同法》的逻辑，法院也是不能据此来判定担保合同无效的。但是，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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资质、应当招投标而没有经过招投标、非法转包、违法分包以及违法“挂靠”的合同均为无效合同。无效的合同有的不予支付工程款，有的收缴非法所得。司法解释还对一个敏感的垫资 合同，其判决依据应 该是《合同法》，根据《合同法》规定，判断一个合同是否有效，是不是存在法律上的效力性否定，如果没有就是合法有效的。那么在 ...
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无效才是适当的结果吗？ 非法合同与无效合同并不等同。非法合同未必导致就是无效合同，无效合同也未必是非法合同。同样，基于合同法鼓励交易以及多重法益保护的思想，尽量 身份与特定行业表面上的分离来阻断《公务员法》第53条第14项的运用，是不合适的政策选择。因为该种策略可以成本较低地予以回避。第三，在上述背景 ...
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五、合同与契约及公司章程 合同是不是完全等同于契约？我认为答案是肯定的。[注15]共同行为与契约的区别，也就是共同行为与合同的区别。最典型的共同行为 主人和国有资产的大量流失。 综上所述，我认为《合同法》既适用于有效合同，也适用于无效合同和效力不确定的合同；《合同法》适用于它未曾具体规定的债权合同， ...
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呢”？怎么又叫“未能订立商品房买卖合同”呢？消费者去了现场双方没有就合同的条款达成一致性建议，是不是就是未能订立合同呢？此时是哪一方的原因呢？ 我想 ”则更好！ 目前很多案件开发商主动追求合同无效，因为合同无效后一切合同责任都可以免除，这里就明确通知开发商了：“合同就是无效，你也要承担责任”；而且这样 ...
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于是在民事活动中的，所以既包括民事权利能力方面，也包括民事行为能力方面。 对于合同主体的资格的瑕疵，《合同法》对此规定有几种，即当事人缺乏缔约能力、代 非法的目的，本就是无效合同。如果委托人具有所履行合同的相应的资格，而代理人没有取得，此委托合同一般来说是有效的，但是该委托合同中明确约定不能在合同订立 ...
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分析根本违约的构成。 一般的认为，《公约》在根本违约的构成上体现出的一大特色就是采取了主客观相结合的标准，也有学者称之为“可预见性标准的结果主义”，与“单纯结果 无效以减少损失，而这时如果违约方指出其没有故意违反合同，那么非违约方是不是就不能宣告合同无效呢？笔者同意一种观点认为，违约方可以预见其违约 ...
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]五、合同与契约及公司章程合同是不是完全等同于契约？我认为答案是肯定的。[注15]共同行为与契约的区别，也就是共同行为与合同的区别。最典型的共同行为， 主人和国有资产的大量流失。综上所述，我认为《合同法》既适用于有效合同，也适用于无效合同和效力不确定的合同；《合同法》适用于它未曾具体规定的债权合同， ...
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，合同所生效力正是终止合同的效力，合同的成立就是合同的终止，合同的生效就是合同的消灭。此类合同是一种瞬时合同。 绝对权义务人是不特定人。广义合同如仅 不生效，合同效力待定，实为协议无效，协议不生效，协议效力待定。当然，合同也存在效力问题，但不是可否或是否实现效果意思，而是实现什么效果意思；或者说，不是 ...
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