法院认为：案涉房产系被执行人及其所抚养三个未成年子女的惟一居住房屋，依最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人 责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。”故民事执行中，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价的执行应由法院直接作出裁定，无须通过诉讼程序确定 ...
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或者进行实体处分前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称查封规定）第2条 协助执行注销；对于被执行人或第三人无法定理由非法占有拍卖或变卖财产经限期仍不腾出的，依法强制执行后交付买受人或承受人；对于特定动产的交付，除 ...
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出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“ 租赁法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一 ...
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关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》已于2014年12月18日由最高人民法院审判委员会第1636次会议通过，现予公布，自2015年2月4日起 的申请费可以从案件受理费中扣除。 第二百零五条 拍卖、变卖担保财产的裁定作出后，人民法院强制执行的，按照执行金额收取执行申请费。 第二百零六条 人民法院 ...
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对上述房屋申请诉讼保全，该法院据此作出轮候查封处理，并将拍卖房屋所得款24万元封存，认为廖甲、韦某无优先受偿权，要等待黄某一案的处理结果 依据我国法律和相关司法解释，其法律原则大致为： （一） 强制执行措施竞合时适用先行优先原则 最高法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》（下简称《执行规定 ...
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被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 （28）《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 全部债务的，可告知当事人依法申请被执行人破产。 （29）黄松有主编：《强制执行法起草与论证》（第二册），中国人民公安大学出版社2004年11月 ...
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参见黄金龙、黄文艺：《域外没有民事执行检察监督》，载《人民法院报》2007年8月24日。 [5] 杨与龄：《强制执行法论》（最新修正），中国政法大学 而是原始取得拍定物所有权，因此拍定人无瑕疵担保请求权。参见吴光陆：《强制执行法拍卖性质之研究》，五南图书出版公司1987年版，第2024页。 [12] ...
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二）根据法律规定，将查封、扣押的设施、设备、器材拍卖所得价款抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。 2、《矿山安全法》第四十五条规定：当事人 ，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和 ...
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在财产处理过程中，过分强调国家对当事人意志的干涉，一旦法院依法对被执行人的财产采取强制执行措施，就会使被执行人对该财产的处分权受到限制，不能依当事人意志自治 出版，2006年8月第1版，第602页。 [3]最高人民法院法释（2004）16号《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十五条第三款 ...
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既是承包，又有双方联合经营的性质，与法律规定的房屋租赁是不同的法律关系。《最高人民法院关于人民法院民事执行中的拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款 交通公共设施、根据梧州市道路交通规划，梧州市龙船冲车站的性质和作用不能改变，因此强制执行梧民二初字第3号民事判决合法，要求高院支持申请人的申请请求。本院 ...
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