转让条件，是否按出让合同的约定如期进行了开发。近年来，根据房地产开发市场的实际现状，最高人民法院对土地使用权人未能完全按照出让合同约定的期限和条件开发利用 事实，承包人对该工程的请求权仍然存在，仍然可以申请法院对该工程进行拍卖，并就拍卖所得优先受偿，使受让人成为了偿还工程款的义务人。受让人为了保障自己 ...
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下面我们首先看一个案例。 1998年8月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款 已经变更，但是价金却无法收回的尴尬情况，因此，建议将《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款修改为：不动产、有 ...
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抵押权的处理原则上应采取消灭主义。 我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。如 法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等 ...
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抵押权的处理原则上应采取消灭主义。我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。如最高 法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决 ...
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、竞买人的申请表及承诺函，拟证明被告参与竞买的事实；9、国有土地使用权出让合同，拟证明拍卖土地已交付给被告，合同双方是株洲市国土资源局和被告，原告不是 交付办理好的国有土地使用权证的义务？一、关于原告是否是本案适格的诉讼主体的问题。依照《中华人民共和国企业破产法》第三十八条和最高人民法院《关于审理企业 ...
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影响较大的土地、房屋、环保等强制执行案件数量上升很快，行政非诉执行的难度也在加大，这些都给人民法院强制执行工作带来了一定压力。 来自最高人民法院的统计数据 依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的 ...
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、驳回王振学的诉讼请求。 (二)裁判结果 最高人民法院提审认为,王淑荣作为城市居民,在二轮土地延包中不享有土地承包经营权。第一,王淑荣于1992年1 拍卖工作难度增大,执行法官数次登轮召开现场会议、关心船员生活及船舶安全,督促拍卖公司加大宣传力度,把牢检验、评估、安全监管等各个环节,确保船检及评估报告 ...
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被执行人唐河农行土地使用权过程中产生的纠纷。人民法院在民事执行过程中拍卖、变卖被执行人的财产受最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的 活动的理由不能成立。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者 ...
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诉讼。本案报经最高人民法院批准，延长审理期限两个月，现已审理终结。 一审法院查明：２００３年１月８日，恒动公司与万宁市国土局签订《国有土地使用权出让 香格里拉房地产开发有限公司（简称香格里拉公司）以１１７０万元成功竟买得上述拍卖土地。香格里拉公司已支付人民币１１７０万给万宁市政府，万宁市政府将该款中的 ...
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诉讼主体资格。虽然舒梦娜公司通过拍卖获得了西北第五棉纺织厂的破产财产，其中包括该厂对唐南公司的投资权益，但根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》 不符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第二十九条、第三十一条、第三十二条的规定，不应被采纳。上诉人收回唐南公司土地符合国家充分 ...
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