标明四至范围，但均标有长度，并有附图，其２１５亩土地的四至范围十分清楚，争议地只是该协议书发包土地中的一部分，面积之差很显然。签订协议书时，因两上诉 一直由我两个队自行使用。上诉人根本没有使用过争议地。１９９９年时利用群坡村委会书记由郭姓村民担任之际，企图霸占青苗赔偿款引起争议。二、４７号《处理决定》 ...
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合法使用权的具体表现在两个方面。第一，发包方是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权，具备发包人的资格；第二，承包方的承包经营权是依法（ 和农村土地承包法第十一条规定的职权，可以要求或督促村委会与张某签订承包合同。至于合同的效力、合同的履行等纠纷仍非人民政府农业主管部门的职能，亦非 ...
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承包后，由于承包人进行了诸如建厂搞养殖业等投资经营，有了很大的收益，发包方便打破承包费数额的约定，单方擅自增加承包费，由此酿成纠纷。承包费应以什么标准 无论是土地被征用还是一段时间内农户家庭发生人口增减的变动，发包方即村委会或村民小组对发包土地进行调整是不可回避的。如果面对业已变化了的客观情况，机械地 ...
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被上诉人赵仁敏承包地范围内种植有部分短期经济作物，并有开垦过的熟地。以上事实有土地承包合同、押金收据、公证书、双方当事人陈述为证，证据均经质证，足以认定。 就属其合法使用。村集体经济组织有权随时收回。上诉人主张被上诉人红草村委会违反民主议定原则发包土地无效，但由于赵仁敏属红草村人，系村内承包，《土地 ...
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）关于争议焦点1，原审法院认为: 农村农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包，本案中新港村委会将袁正刚没有实际耕种的地名为湾 人民政府协商解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”的规定，黄吉华可以 ...
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的证据：（3）陕西省华阴市人民法院（2011）阴民初字第00355号《民事判决书》。被告城南村委会的质证意见：对证据（1）的真实性无异议；该合同系原告胞兄郭治修（ 林）签订《城南村土地承包合同书》，城南村委会将位于华阴市长涧河以东（紧靠长涧河东河堤）、华阴市太华办掌华村西北方向耕地23亩发包给郭付林（ ...
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，人均占有土地面积较大，且其中荒碱地较多。这导致许多情况下，发包方发包土地实行指定地片法，即给这块地起一个简单的地名，如村南坝东地、河滩地等， 其中的一个方式，应该大力加强和进一步丰富。调解可分为当事人双方自行和解、第三人或者村委会主持调解、基层乡（镇）人民政府主持调解。在此应该特别指出的是，调解还应 ...
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，自2004年10月1日至2009年9月30日。2009年5月，村委会重新发包土地，原告赵相群于2009年5月5日交纳2亩苹果地承包费1560元 承包 。因此，本案属土地权属争议，不属于法院受案范围。原、被告均可与村委会协商解决。依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第 ...
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提请村民讨论决定，这是法律强制性规定，村委会必须遵守。然而被告在公开招标发包土地时，因其它原因未招标成功，而后村委会原法定代表人与四原告签订承包合同， 无效合同。原告代理人称法人或其它组织的民事行为由其法定代表人或负责人实施，村委会原法定代表人与原告签定的合同是否争求群众的意见、是否召开班子成员会、 ...
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种无效合同的情形，该协议合法有效。虽然在1981年落实生产责任制时，安坪村委会将土地发包给原告，保护耕地的石岸一并交由原告管理使用，但是石岸由原安坪 五十二条规定的五种合同无效的情形。故对七原告主张确认两被告签订的“土地征收协议”无效的请求，本院不予支持。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益 ...
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