合议庭进行审查，现已审查终结。雁峰区法院在执行申请执行人邓云与被执行人王辉民间借贷纠纷一案中查明，2002年被执行人王辉与衡阳市房地产开发总公司签订《衡阳市商品房 证实，且不是本执行程序审查的范围。鉴于申请复议人经公证继承了原被执行人王辉的房产，执行法院裁定变更王耀华为被执行人在继承财产的范围内承担 ...
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执行依据是否具有法律效力。2、查封被执行人34套房产是否明显超过执行标的。本院认为：按照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息，不受法律保护。公证机关制作公证债权文书也不得 ...
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”就是被告个人；(2)1996年1月15日三明市公证处出具的(96)三证字第0069号公证声明，以此证明实际借款人是被告梁国根个人而非原厦门市明发贸易公司；( 发贸易公司名义向原告宁化县生活用品总公司借款，系非金融企业与公民之间的借贷，属民间借贷。故原告认为与被告间借款法律关系合法有效的主张于法有据， ...
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而房屋的抵押根据有关法律规定有两个先决要件:1．在产权明确的情况下进行抵押公证；2．抵押登记在房地产管理局。因此，本案需要先撤销公证书才可撤销房屋抵押。 本案的被上诉人实际上是民间借贷一案的案外第三人。虽原审判决主文未直接表述撤销(2002)宁民初字第396号调解书，但判决撤销葛娟娟将房产抵押给王亚珍 ...
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和鸿申电器公司委托合同纠纷一案。蔡某诉周卫东、陈艳红夫妇10万元民间借贷纠纷案审理过程中双方发生口角和肢体冲突。2009年开始，两被告人向司法局、律师协会 的证言证明：我是益阳市中级人民法院审判员。我与同事去鸿业公司第三栋住宿楼查封房产，在每个楼梯口贴了公告，送达了（2009）益法民二初字第12-1号 ...
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资金拆借合同认定和处理；三是名为典当实为借款，但借款方为自然人的，则认定为民间借贷关系，利息标准一般不高于人民银行同期同类贷款利率的四倍，双方约定高于此标准 第三人提供担保的效力认定 在我院审理的典当案件中曾出现过由第三人提供房产为典当担保的情况，如何认定其效力？理论上存在争议。一般认为，典当不包括第 ...
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近年来，公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多。由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象，因此酿成的纠纷也就不断出现。笔者根据这几年来 该抵押始产生法律效力。在借款人到期不能偿还借款时，出借人就可申请法院以抵押的房产变卖、拍卖的价款优先偿还借款。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押 ...
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确认被告鞍山市房产局于2005年12月12日作出的鞍山市铁东区湖南街1-74-145号房产转移登记行为无效。案件受理费400元，由被告鞍山市房产局负担。 上诉人崔崇高上诉 辩称：1、原审判决认定事实正确。被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议实际是民间借贷而抵押所产生的他项权利，而不是真正的房屋交易。2、 ...
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确认被告鞍山市房产局于2005年12月12日作出的鞍山市铁东区湖南街1-74-145号房产转移登记行为无效。案件受理费400元，由被告鞍山市房产局负担。上诉人崔崇高上诉 辩称：1、原审判决认定事实正确。被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议实际是民间借贷而抵押所产生的他项权利，而不是真正的房屋交易。2、三 ...
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晖区人民法院作出（2008）珠执字第105 号杨政林、陈朝阳等人民间借贷纠纷（执行）一案民事裁定不服的复议。2011 年5 月17 日， 蔡龙伟即于2008 年12 月18 日向衡阳市人民政府申请行政复议，请求撤销衡阳市房产管理局颁发的衡市房权字0116433 号房屋所有权证。2011年8月15日， ...
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