在建工程抵押，这5套别墅毫无残值可言。其次，执行法院依职权决定查封的财产，须考量拍卖取得的成交价，拍卖成交价往往只有正常成交价的5-6成，故法院采取 长沙市南门口支行在贷款未清结的情况下对房屋享有优先受偿权，办理冻结时长沙市房地产管理交易所均注明查封房屋已办理“在建工程抵押”，即抵押未注销，银行仍享有 ...
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有唯一住房可供执行，但其符合司法解释中不能执行的情形； 6．虽有财产但无法拍卖、变卖，申请执行人又不接受以物抵债； 7．其已死亡，但无遗产可供 不得更改或废弃。而在债权凭证制度中，债务人确无财产可供执行的，法院向债权人颁发书面凭证，待发现债务人有财产时由债权人再申请执行。执行人员在依法穷尽执行措施后仍 ...
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故对四原告要求确认享有该房屋的份额不能支持，对被告杨某请求委托评估进行拍卖的主张，亦不能支持。但同时指出，现虽不具备公权力介入处分房屋的 买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。 《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后 有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半收取5600元，由 ...
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的使用价值，在各自财物价值均等的情况下应采用直接分割。二是价金分割，将财物拍卖或变卖，对所卖得的价款进行平分。这通常是针对不可分割的财物或双方均想 ，财产登记制度不完善，税收制度管理不健全，夫妻共有财产的数额只有当事人知道。当离婚时，不知情的女方要求分割财产时，法院也很难判定。 在我国，离婚时财产补偿 ...
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，Res judicata是指已判决的事项或案件。其效力规则是有完全事物管辖权的法院作出的终局判决对当事人及其利害关系人的权利具有决定作用，同时该判决绝对地阻止 ，不得开始执行程序；当其财产不足以履行生效法律文书中所规定的义务时，也只能在有限的财产范围内执行；当执行财产时，不得涉及被执行人人身；当采取 ...
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支付当年租金 ，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封拍卖该饭店的传票。原来乙在出租甲之前已将该 门市房抵押给银行，后因 但该权利继续存在于拍卖财产上 ，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 在进行房屋租赁时，承租方一定要 ...
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共同侵权人，应当依法承担连带赔偿责任；株洲市彩泉拍卖有限公司（简称彩泉拍卖公司）在接受拍卖业务时，疏于审查被拍卖财产在所有权上存在的瑕疵，是造成凤形公司 ，导致错误的进行诉讼。被告对土地依法进行处置，没有损害任何人的权益。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告顺Q房产公司口头辩称：我方对土地的取得完全 ...
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的抵押财产享有优受偿的权利，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 2、抵押物被变卖时抵押权的 债权人的合法利益，何况抵押权只应涉及抵押物本身。抵押权人只能从抵押物折价、变卖或拍卖价款中优先受偿，不足部分只能向法院申请债权。 三、审理破产案件抵押财产效力 ...
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的抵押财产享有优受偿的权利，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 2、抵押物被变卖时抵押权的 债权人的合法利益，何况抵押权只应涉及抵押物本身。抵押权人只能从抵押物折价、变卖或拍卖价款中优先受偿，不足部分只能向法院申请债权。 三、审理破产案件抵押财产效力 ...
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