新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系验收合格的房屋，如该房屋的装修、设备标准达 、排风扇、电视机、电子防盗箱、冰箱(德国原装40升伊莱克斯一台)。该合同补充条款第五条约定：该房屋在日照、朝向、通风等方面不满足普通住宅设计标准， ...
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。上诉人顾某某与上诉人上海界龙房产开发有限公司(以下简称界龙公司)因商品房预售合同纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第247号民事判决， 界龙公司按本合同补充条款第1条的约定，追索顾某某的违约责任；合同第六条约定，界龙公司定于一九九六年十二月三十一日前将该物业交付给顾某某 ...
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新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系验收合格的房屋，如该房屋的装修、设备标准达 、排风扇、电视机、电子防盗箱、冰箱(德国原装40升伊莱克斯一台)。该合同补充条款第五条约定：该房屋在日照、朝向、通风等方面不满足普通住宅设计标准， ...
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但不认可交物业费即交房的说法，认为被告已经在2010年2月5日通知被告交房，履行了通知义务；对证据2真实性无异议，但认为合同补充条款中有 月2日，按每日万分之三计算的违约金79,647.68元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 1号301室房屋，而已与贵司签署了《上海市商品房预售合同》，由于贵司交房逾期，故根据预售合同补充条款第八条的约定，贵司应向本人支付违约金， ...
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交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 合同项下房款3,141,928.65元。2008年4月，被告向原告支付合同补充条款第八条项下违约金62,760元。以上事实，除原、被告陈述一致外， ...
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向被告支付已收款5%的违约金；物业管理费、水电煤电讯等其他费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由原告承担。在合同补充条款中，双方约定，原告于款 认为原告应承担其中的75%（2009年1-10月期间），即28.8元。原告认为合同中无此约定，不同意承担。上述费用共计金额为343.61元（314.81元＋ ...
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某别墅已经选聘原告对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同。合同补充条款第十条约定，本合同第二十四条补充如下，双方同意由某公司负责在 的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。原告要求被告支付2006年10月1日至2009年9月7日的 ...
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房款后七个工作日将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤等相关费用进行结算。第八条约定，甲、乙双方若有任何 签订合同有违诚信原则，属于认定事实不清，且即便有交房日期的约定，也应按合同补充条款执行，原审据此所作判决错误，要求依法改判，支持其原审诉请。 於建敏、范 ...
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装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面 乙方损失的，双方互不承担责任。转租的约定7－1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将 ...
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