行政管理部门办理注册登记，领取营业执照，到市物价部门办理收费许可证等有关手续。第十条市建设行政主管部门对《物业管理资质证书》实行年检制度，并加大监察力度，对无 房屋产权人、使用人应按物价部门核定的收费项目、标准向物业管理单位交纳物业管理服务费，不按规定交费的，物业管理单位有权要求追偿。对长期不交纳物业 ...
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人大法律（1）条第十七条成立物业管理公司必须经市物业管理行政主管部门审核，报自治区建设行政主管部门取得《物业管理资质证书》，并领取《营业执照》方可开业 和标准公开。未经有关部门批准，物业管理企业不得擅自扩大收费范围和提高收费标准。物业管理企业自行提供服务收费的，要与业主协商，在自愿互利的基础上，经协商 ...
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。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条 住宅物业管理费的费用构成按照国家和本省的有关规定执行。第二十六 违反本条例第二十条规定，未取得物业管理资质证书从事物业管理经营的，或者所经营物业与其资质等级不相符合的，由物业管理行政主管部门责令停止经营，没收 ...
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管理企业一、二级资质由市物业管理行政主管部门审核后，报上一级物业管理行政主管部门审批。第十五条物业管理企业权利和义务：(一)按照合同要求，制定住宅区 物业管理区域为单位，按房屋建筑面积和物业管理服务项目、标准，由业主委员会与物业管理企业参照市物价部门制定的物业管理服务收费指导价协商确定，并报市物价部门 ...
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管理工作进行指导、协调和监督。第五条 新建住宅区应当实行物业管理。城市新建住宅区要严格按国家有关规划标准进行设计，并符合物业管理的要求。规划设计方案应 管理企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行政府指导价收费的住宅区，经业主与物业管理企业协商一致，也可重新协商确定价格，并报物价主管部门备案 ...
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停放应当有序，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第四十九条物业管理区域内应业主或者业主委员会委托实施专人管理的机动车停车服务收费标准，按照价格主管部门制定的标准 管理企业违反本办法第三十一条第二款规定，擅自接管不符合要求的物业管理区域的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，并可处1万元以下罚款。第五 ...
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和收费标准必须报物价部门审批；不属于国家管理的收费项目和收费标准的，由物业管理企业提出方案，商管委会同意，报物业管理主管部门和物价部门备案。第二十六条房改出售 万元以下的罚款，并可降低资质等级或吊销资质证书。第三十二条违反本规定第十五条、第二十条规定的，物业管理企业有权制止，并要求其限期改正；逾期不 ...
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物业管理服务第十八条居住小区的开发建设单位必须按照规划要求，建设便于物业管理的配套设施，并经综合验收合格后，方可向居住小区管委会办理移交。第十九条 交纳物业维修储备金。第三十四条物业管理实行有偿服务，由物业管理企业统一收取物业管理服务费。物业管理服务费的具体收费项目和收费标准以及使用办法，另行规定。第 ...
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特约服务收费，实行经营者自主定价，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。第二十五条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例规定向业主 ２０００元以上２万元以下罚款：（一）未取得物业管理资质证书从事物业管理的；（二）超越物业管理资质证书等级从事物业管理的。前款第（二）项所列行为 ...
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备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和本省的有关规定执行。第二十六条 令或者起诉。第五十三条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人 ...
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