以动产和不动产划分所有权的种类，有利于理顺所有权关系，便于国家管理。（二）适应物权社会化趋势，弱化所有权的绝对性罗马法的所有权是完全的绝对的支配物的权利，维护 物权效力优先原则等。我们认为，公信原则、物权行为独立原则、物权效力优先原则不能成为物权立法的基本原则。因为：所谓公信乃公示原则作用之结果；所谓 ...
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继承人财产上的负担亦拘束继承人。因而所有权人如同得像直接占有人那样，向继承人主张物权，而不管继承人是否善意。在直接占有人为法人时，法人之分立及变更的，所有权 的严格形式主义的软化，但这种所有权的转移是在观念中完成的，如果赋予完全的物权效力，又会危害到交易的安全，取舍似乎在两难之间，但只要合理地设计这种 ...
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，但它们的这种相互转化都可以由“公示”得到解释。交易中由债权效力转化为物权效力，必须有作为公示手段的动产交付和不动产登记（基于法律行为的物权 宪忠，中国物权法总论[M]，北京，法律出版社，2003.189。[13]霍海红，物权行为理论的若干思考[J]，国家检察官学院学报，2003，（2）。[14]王泽 ...
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但在此之前，罗马法以及法国民法上有关保护所有权的各种诉权，实际上早已形成了物权请求权制度的基本内容。[5]之后，《瑞士民法典》[6]以及我国台湾地区的民法典[7] 种独立的请求权，但并非是一种纯粹的债权。我国台湾学者认为，物权请求权是物权效力的表现之一，是一种独立的请求权。[9]大陆学者也多认为，物权 ...
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，十九世纪晚期以来大陆法系各国制定的民法典以及民事特别法普遍赋予租赁权一定的物权效力。依《德国民法典》第571条、577条及580条的规定，出租人 ”，不应当使用欠缺严谨性的模糊的“土地承包经营权”。③《民法草案》没有规定物权性质的土地租用权。尽管在“土地承包经营权”与“建设用地使用权”部分规定这两种 ...
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解释、描述，转换成为民法世界的现象，为民法调整功能的实现开辟道路。比如，物权变动模式的立法选择即属此类。此类解释选择问题属于民法问题，同时也是民法学问题 关联，出现冲突时，何者优先实现？对于这一价值判断问题，恐怕不是一个依据“物权效力优先”原则即可得出结论的问题。具体问题具体分析，方是可用的法宝。此时 ...
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，其生效只能产生债权法意义上的约束力，即请求权的约束力、而不能发生物权效力的基本规则。如果严格按照这种科学的法理分析上述这两个案例，就可以 我国由于建立了房地产发证制度，不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等 ...
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学派代表人物萨莱耶（R.Saleilles）为代表的一些学者，则提出将债权“并入”物权的所谓“客观主义理论”。 萨莱耶指出：“事实上，债权人所想要的不过是获得其应 作为债权的做法是否妥适，曾在各国引起争论，我们必须进一步透过解释加强其物权效力来纠正这一点就是例子）”。同一学者还指出，“在实际的交易界， ...
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述两种立法模式中，以德国立法模式更优越，因为直接使用请求权的名称，从而使得物权请求权制度正式确立。而且体系完备，内容丰富，德国民法典基于所有权的请求权的条文达24条 是一种独立的请求权，但并非是一种纯粹的债权。我国台湾学者认为，物权请求权是物权效力的表现之一，是一种独立的请求权。大陆学者也多认为，物权 ...
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，它的变动必然对第三人具有排斥效力。而且由于物权效力优先于债权，所以，债权的变动不能当然发生物权变动的结果，物权变动在法律上必须另有法律事实支持 适用，因为“善意”已完全被无因性所包容。然而，无因性规则的不论债权原因，只谈物权行为的“绝对化”倾向和过于偏重法律形式的缺陷，为其良性运行设置了障碍。恰如有 ...
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