和消灭）的效力即不发生即使在相对人之间也不发生。 这样的例子有： （1）《物权法》关于建设用地使用权的规定，具体条文是第139，145，150条。这些条文规定了建设 方法取得该物权的对世性，这一般不会有大的问题。（4）因事实行为发生的物权变动，其取得或消灭物权的对世性，由该事实行为本身作为一种外在的公 ...
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，这些义务中暗含了这些亲属关系之间享有法定的居住权利。 另外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定了居住权。依照 的人一直无限期地帮助下去，这将会使这种居住权成为事实上的永久居住权。房产的完全所有权根据物权法原理包括占有、使用、收益和处分四项权能，永久居住权只是对 ...
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强制公证的事项，故而没有对强制公证的问题进行规定。 目前，房地产登记中涉及强制公证的规定，主要是《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》[司公通字（1991） 的合同，也不应再要求公证。主要理由在于：首先，如前所述，立法者已在《物权法》制定过程中否定了这一建议；其次，《房屋登记办法》第12条规定：申请 ...
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日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典房屋 之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外，让与担保还与融资租赁有关。现行合同法第十 ...
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，这些义务中暗含了这些亲属关系之间享有法定的居住权利。 另外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定了居住权。依照 的人一直无限期地帮助下去，这将会使这种居住权成为事实上的永久居住权。房产的完全所有权根据物权法原理包括占有、使用、收益和处分四项权能，永久居住权只是对 ...
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的补偿标准。具体来说，《拆迁条例》应当根据《物权法》关于应当保障被征收人的居住条件的规定，对补偿和安置中的问题做出修改： 第一，被拆迁人的居住 ].《物权法》第148条之所以采取提前收回的表述，而没有采取征收的表述，主要原因在于，对于城市的不动产的征收主要是对房产的征收。由于城市土地本来就是属于国家所 ...
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）规定：“一般的农村典当关系，今天仍准其存在”。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：“今后对于出典房屋 按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外，“让与担保”还与融资租赁有关。现行合同法 ...
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在多大其程度上回应现实中的问题？ 一、物权行为制度的普适性悬疑 （一）逻辑谬误 在对我国物权法是否要采用物权行为制度问题的讨论中，常常能看到这样的表述 商品房（在正式过户前）。如果不退房的话，则有可能出现两个购房者争夺一处房产的现象。同时，时间差的存在也预示了产权变动后再出现买卖合同效力瑕疵的概率相对 ...
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共和国物权法》于2007年颁布，《物权法》在目前来讲是比较重要的一部法律。很多法律条款涉及到农村集体土地使用权的问题、农村宅基地的问题。 （5）《中华人民共和国 的产权人，有占有、使用、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租， ...
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簿册。在登记制度中，不动产登记薄具有特殊的地位，即登记薄是证明不动产物权的根据。按照物权法关于等级制度的相关规定，不动产登记薄具有公信力。登记之所以 种公信力。至于房产证是婚后所颁发，并不影响房产的权属性质。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条 ：“婚姻法第十八 ...
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