了种种抗辩无单放货责任的事由，理论界与实务界对此看法不一，争论激烈，现择几种典型的抗辩事由加以分析。1、提单持有人起诉超过诉讼时效：关于无 竟合 不无单提货人 侵权不当得利 共同侵权真竟合 正 无单提货人 侵权不当得利 共同侵权真竟合 正卖方 违约（如持有人是买方，且是实际交货） 连带之债 买方 违约 ...
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手续的，卖方应双倍退回买方之定金，并买方有权追讨卖方违约责任。3、卖方必须于2006年7月15日前将该物业交付给买方使用，交吉该物业时以现状交吉 不足两年，故可知原告在签订合同时对自己承担全额营业税的情况是明知并认可的，现原告以“国六条”的规定使原告承担的税费增加为由要求解除合同，无理，应予认定造成 ...
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法院的房地产纠纷即是房地产市场双方的晴雨表，准确反映了房地产市场双方地位的变化。现就我院2011年至2012年6月份受理的商品房卖买纠纷作如下分析。 一、 由于团购房屋能带来一定的优惠，许多购房者组织起来以团购获得优惠。因此一旦卖方违约，原团购组织者很容易把团购者再次组织起 来，另一方面群体维权成本 ...
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男，1975年4月23日出生，汉族，住所地北京市西城区裕中西里37楼1门1206房，现住广州市海珠区愉景雅苑绿意居A-1003房。 委托代理人陆妙卿，广东环宇 内，仍不能履行本合约之条款，则视为卖方违约；本合约自动解除，卖方应按本合约之有关违约规定承担违约责任，同时卖方除须退还所有买方已付之款项外，并 ...
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实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与该公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还258因此 交房违约金766266.47元0被上诉人郑某答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人259反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。 ...
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，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但 毕竟房价波动是市场常态，买方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。不过，房价上涨时卖方违约，判决卖方向买方支付差价的案例已经很多。据此分析，买方违约同样 ...
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实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此 房违约金７６６２６６．４７元。被上诉人郑光荣答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。厦门市中级 ...
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的犯罪，安阳市公安局殷都分局已经部分侦查终结已经移送安阳市殷都区人民检察院审查起诉，该案现处于审查起诉阶段。鉴于富邦公司明知一切都是虚假的，而胆敢起诉，意图借用人民法院 ：1、富邦公司依主合同约定享有的债权（卖方应依约向富邦公司或富邦公司指定的第三方交货）及卖方违约交货时应向富邦公司支付的违约金、损害 ...
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并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此 交房违约金766266.47元。被上诉人郑光荣答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。厦门市 ...
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并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此 交房违约金766266.47元。被上诉人郑光荣答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。厦门市 ...
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