对预售商品房的条件及程序作了规定，但对预售款在什么时期征收、预收多少没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取混乱的情况。有的开发经营单位在 合同约定交付房屋一定期限的，购房者有权解除合同，售房者除退还购房者购房款本息外，还应承担违约责任并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司除 ...
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年6月22日签署的《‘DY娱乐城’委托经营合同》（后双方同意将‘DY娱乐城’更名为‘VO娱乐城’）因日本国RZ公司违约将自动终止，甲方因此对俱乐部场地有合法 困惑，申请人究竟主张什么？其四，申请人罗列了被申请人大量“罪状”，提出了种种赔偿要求，却没有一项具体的数额及计算，由此，被申请人有理由认为申请人 ...
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年6月22日签署的《‘DY娱乐城’委托经营合同》（后双方同意将‘DY娱乐城’更名为‘VO娱乐城’）因日本国RZ公司违约将自动终止，甲方因此对俱乐部场地有合法 困惑，申请人究竟主张什么？其四，申请人罗列了被申请人大量“罪状”，提出了种种赔偿要求，却没有一项具体的数额及计算，由此，被申请人有理由认为申请人 ...
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三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是 ，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据，如出租房被承租人转租他人的，需提供转租的证据等。(五)房屋回迁安置纠纷的证据原房屋动迁的 ...
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西安飞机场截住后投案自首。案发后，从被告人白杨处追回105.7万元，狮子山公司交付客户赔偿款13.7592万元现金，计119.4592万元，该款项于2009年12月22日分别发还 负责“云顶华庭”房地产的销售。2009年9月25日，季罗利来找他签订租房合同，他俩谈妥后，他就和季罗利签了3号和4号商铺， ...
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不继续租房，也应当提前2个月通知甲方。违约责任是，甲方不得无故终止合同，否则应当赔偿乙方损失，乙方不得无故拖欠租金，否则每天按照月租金的1%支付违约金”。合同签订 辩称，2007年6月1日与原告张红波签订的租房合同无效，张红波不是房屋所有权人以及该合同未到物业管理部门备案，出租人即原告出租在前办理房屋 ...
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我们的租房合同是2011年3月15号到2015年3月14号，当时租房子时，我们说我们住一间，剩下的租掉，并且要隔间租掉，他就同意转租， 3000元违约金还要根据乙方所提供的装潢单据及其他家用设施单据等照价赔偿，如有政府政策性不允许群租，甲乙双方均不违约，但甲方要支付乙方地砖及墙砖费用，乙方将能自行拆走 ...
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，险胜。 此案有三险， 一险，在于合同中简单约定了对韦某赔偿损失的条款，这个条款并非是签约时就有。原来的租房合同签的很简单，简单到房东的签字 ；装修部分如果事先没有房东约定，法院不会支持；即使有约定，装修费也判不了多少。 结语： 第一、深深体会办案，柳暗花明又一村，峰回路转。打官司，条件可以创造，前提 ...
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未能及时迁移户口的，受让人可以依据合同约定，向法院诉请要求转让人支付违约金。当然，根据《合同法》，如果未约定违约金的，受让人仍可以要求转让人承担违约赔偿责任，但如未约定赔偿金的数额或赔偿金的计算方式，则受让人需要证明转让人，因未及时迁移户口，给受让人造成的损失是多少。这无疑给受让人向 ...
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，与本案搪瓷厂是两个独立的法人单位，不应承担合同义务。2002年4月因政府规划原告租赁的场地需变更为绿地、所以被告拆除。经审理查明：1996年11月 履行协议，在转让期间不得以变更法人等任何理由中止上述转让和干涉乙方经营，否则违约赔偿乙方两倍投资额的损失。如遇国家占地、动迁等情况，甲方应对乙方给予相应 ...
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