。原告林宏霖诉称,被告吴章福向永辉超市股份有限公司(以下简称“永辉公司”)租赁了位于福清市成龙步行街C区地下商场的使用权，总面积约2300平方米。2010年4月 的根本违约，现原告主张解除双方的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。被告违约应承担相应的违约责任。原、被告的合同属于部分履行，被告应退还多 ...
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的质量合格证明等文件，故双方签订的租赁合同违反了法律、行政法规的强制性、禁止性规定，属无效合同，神木县远华建材租赁销售有限责任公司有欺诈行为，应承担合同无效 两台塔式起重机实际使用时间分别为105天和73天，租赁费共为94933元，按合同无效原则确定，不应由吴登科全部承担，机械进入出场费应由神木县远华 ...
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。”的规定，王群燕应对陈剑宁承担相应的违约责任。至于王群燕与本案盛世荷花公司之间的租赁合同纠纷，属另一法律关系，不在本案中处理，双方可另行通过 ：乙方向甲方承租位于南宁市兴宁区上海路8号盛世联邦广场地下层B-1211号铺面，租赁面积39.99平方米；租期自开业日起至2012年7月31日；租金标准：开业 ...
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法院审理查明：（一）嘉柏公司系于2006年4月10日注册成立的自然人独资的有限责任公司，股东及法定代表人为张楚华，注册资本为138,000元，公司经营范围为：企业 不愿意与嘉柏公司签约，原审对该事实没有提及。二、原审适用法律错误。1、本案与杨映豪签订租赁合同的是庄炳伟，嘉柏公司不是本案适格的原告。2、 ...
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，黄某某加盖了一枚印有“湖南同辉建筑工程有限公司湖南省医药中等专业学校项目部”字样印鉴。合同签订后，周某按约在2007年12月6日至2008年4月29日 个“惯例”的解释方法，不但回避了法律规定租赁合同“不定期”的情形，还规避了担保法对保证期限开始计算的起点，是否应当承担保证责任的规定。判决第一条就是 ...
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2007 年8月18日，XX公司与长沙某有限公司某某项目部签订了《某某劳务总承包合同》，XX公司为甲方，长沙某有限公司某某项目部为乙方。甲方将某某项目土建工程交乙方 承诺：其与袁某某签署任何材料采购、设备租赁合同、协议均属个人行为，由材料采购、设备租赁而产生的任何法律责任均由其个人承担。还查明，李某某 ...
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同时应当强化出租方的监督责任，出租企业的上级单位也应当在审批的过程中严格把关。 3.场地租赁合同履行期间新装修法律问题 场地租赁纠纷中房屋新装修投入损失 费用的支出而收到损失，如果双方没有约定归属出租人，则出租人取得该增加利益在法律上便没有依据，应属不当得利。承租人完全可以《最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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责任，这就涉及到第三人缔约过失责任问题。在租赁合同中，因出租人的过错导致租赁合同与转租赁合同无效，出租人法律责任认定，成为我们在理解第三人 与适用》，人民法院出版社2008年版，第91页。 {9}判例并不是当今中国的正式法律渊源，但其对案件的指导具有重要性。最高人民法院在《最高人民法院公布裁判文书（二 ...
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理由，法院不支持这样的请求。 二、关于城镇房屋租赁合同无效及其责任问题 司法解释关于城镇房屋租赁合同无效及责任的规定内容较多，主要问题是： （一） 只能要求承租人承担义务，无权请求次承租人负担义务。但由于租赁合同已经解除，次承租人占有租赁房屋已经没有法律上的原因，出租人可以直接针对次承租人，请求腾房， ...
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，导致合同履行出现障碍的责任明显是在被告。原告将300万元保证金抵扣租金符合《租赁合同》第五条的约定。此条款没有违反法律的规定，是合法有效的。按此 开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”的规定。依据相关法律法规，现勒令你公司按以下要求进行整改，并承担违规售后包租引起的一切法律 ...
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