大道拆迁安置经营部）商品房预售合同纠纷一案，本院决定受理后由审判员易松独任审判，与齐颖诉被告羊山大道拆迁安置经营部一案公开开庭合并进行了审理。原告委托 八条的规定，判决如下：一、原告齐蕾与被告2008年2月25日签订的“商品房预售合同”无效；二、被告羊山大道拆迁安置经营部在判决生效后五日内返还原告齐蕾 ...
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代理人杨勇刚、被告胡伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2008年4月1日，原、被告签订《商品房预售合同》，购买原告开发的谯和苑商品房一 的交房通知；7、原告逾期交房违约造成我不能履行应承担违约责任；8、原告商品房的销售广告和宣传资料存在欺诈行为，应承担赔偿责任。综上，被告认为原告的诉讼请求 ...
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，特向本院提供了上海市静安公证处公证员沈妍谈话笔录一份，该谈话笔录中沈妍陈述：原、被告就上海市松江区某房屋而签订的《上海市商品房预售合同》的公证 向银行贷款的借款人，理应采取积极的态度催促原告办理公证手续，相对而言，在不违反合同的前提下，原告采取较为消极的态度也存在一定的合理性。然而，纵观本案，被告 ...
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测的房屋面积106.73平方米，系争房屋的总房价暂定为725,926元，原告在签订认购协议五日内，支付首期房款（总房款的30%）计217,777元，签署预售 确认。本院认为，原、被告双方签订的内部认购协议，系原、被告约定将来订立商品房预售合同（本约）的意思表示，协议虽然约定了房屋座落、面积、单价、总价 ...
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）上民一初字第455号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。张爱梅、程龙委托代理人张福权，亚星公司委托代理人郭水林到庭参加了 审理查明：2008年7月27日，张爱梅、程龙与亚星公司签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：张爱梅、程龙购买亚星公司开发的位于上街区许昌路西段 ...
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民一初字第451号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。焦中伟委托代理人张福权，亚星公司委托代理人郭水林到庭参加了诉讼。 原审法院经审理查明:2008年5月6日，焦中伟、亚星公司签订了《商品房预售合同》一份，合同约定：焦中伟购买亚星公司开发的位于上街区许昌路西段26号 ...
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民一初字第457号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。靳明君委托代理人张福权，亚星公司委托代理人郭永林到庭参加了诉讼。 原审法院经审理查明：2008年4月16日，靳明君、亚星公司签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：靳明君购买亚星公司开发的位于上街区许昌路西段26号 ...
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上民一初字第447号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。韦学勇委托代理人张福权，亚星公司委托代理人郭水林到庭参加了诉讼。 原审法院经审理查明：2008年4月7日，韦学勇、亚星公司签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：韦学勇购买亚星公司开发的位于上街区许昌路西段26号 ...
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，特向本院提供了上海市某公证处公证员沈某谈话笔录一份，该谈话笔录中沈某陈述：原、被告就上海市松江区某房屋而签订的《上海市商品房预售合同》的公证事宜 向银行贷款的借款人，理应采取积极的态度催促原告办理公证手续，相对而言，在不违反合同的前提下，原告采取较为消极的态度也存在一定的合理性。然而，纵观本案，被告 ...
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经审理查明，原、被告于2008年2月22日签订了一份商品房预售合同，合同规定：原告自愿向被告定购商品房的第三单元第二层第3202室，套型建筑面积 签订当日原告付款20000元，2008年2月24日付款42000元，合计62000元。合同履行后，2008年8月2日被告以项目设计变更，原设计为住房，现已 ...
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