开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的 工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房销售价格的批准文件。第三十 ...
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开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的 二）工商营业执照和企业资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）商品房预售方案和分层平面图。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交 ...
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的效力等级，要按照当事人的约定执行，当事人可以在其中一份合同里对两份合同之间的冲突进行安排，直接约定如何适用的问题。如果没有相关特别约定，后签订的合同可视为对 如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时卖方对赎楼担保公司的全权委托等，而这些委托都要经过公证，公证的目的有两个：一 ...
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的效力等级，要按照当事人的约定执行，当事人可以在其中一份合同里对两份合同之间的冲突进行安排，直接约定如何适用的问题。如果没有相关特别约定，后签订的合同可视为对 如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时卖方对赎楼担保公司的全权委托等，而这些委托都要经过公证，公证的目的有两个：一 ...
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年3月7日至2010年10月31日）及代垫费用44684.12元，赔偿经济损失2545550元整（退回2009年9月至2010年2月的承包金1002219元，赔偿 赃乱问题，（9）电信部门关于拆回数码e房设备的函及“数码e房”业务租用合同，证明反诉被告未将合同文本交反诉原告收执导致业务终止；8、（1） ...
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％的赔偿金。（以下适用于承租人的权利）甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并 条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本；若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。 第二十二条合同文本及留存本契约一式五份； ...
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2001年8月22日签订的《奉节县茶店小区三片区移民安居工程承包施工合同》相同的另一份合同文本的发包方李海峰签名处。 2003年5月30日，李世全 有关问题的通知》，而确定的经济适用住房为安居工程的定性和规定，安居工程用地性质是政府行政划拨，其土地及建设项目不允许擅自转让。奉节县建委在1997年11月 ...
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卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将 望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时 ...
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途径。 以广州市的双限双竞房制度为例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额 同时，向最终购房人课以了义务，国土房屋局向开发建设单位补助资金的行为同样适用于最终购房人，从而国土房管局有权单方面实现返还请求权。这种法律构成的前提在于作为 ...
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119 页。 [28] 沈四宝、王军、焦津洪：《国际商法》，对外经济贸易大学出版社2002 年版，第201 页。 [29] 比如英国著名合同法学者阿蒂亚 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。该条确认，“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人 ...
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